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416 000 €
3 852 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²
iad France - Dominique Charles (06 76 02 43 04) vous propose : En exclusivité, je vous présente une maison de plain-pied exceptionnelle située au cOEur de Saint-Méloir-Des-Ondes. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé et d'un garage. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse exposée plein sud et d'un abri de jardin. De plus, cette maison bénéficie encore de sa garantie et est prête à vous accueillir avec votre famille. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant et la faible consommation énergétique de ce plain-pied, qui a été parfaitement entretenu par ses propriétaires. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.44 € par mois (soit 101.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Charles EI (ID 56516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 453762122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
