Vente maison 377 280 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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2 315 €/m²

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

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Description

Maison de caractère sans mitoyenneté, exposée sud-ouest et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée-aménagée, quatre chambres dont une vaste suite parentale avec aperçu mer, une salle de bains, salle de jeux et buanderie. Atelier de 19 m² avec grenier. Le tout sur 520 m² de terrain avec piscine chauffée et sans vis à vis. Prix FAI : 377 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 32125.BNS - Réf Superimmo : ANVXY70J7

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Caractérisques

Prix de vente : 377 280 €	Prix au m² : 2 315 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 5,3%

377 280 €

21 mai 2025

Baisse de 2,6%

398 240 €

29 mars 2025

408 720 €

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

Siren : 432002897