Vente maison 195 415 €

50,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente à la vente cette charmante maison de ville en pierres sur 3 niveaux. C'est au coeur de la commune dynamique de Saint-Méloir, à proximité immédiate de toutes les commodités, que nous vous invitons à découvrir cette maison parfaitement distribuée. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous retrouverez un palier avec rangements, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second niveau vous offre une nouvelle chambre cosy avec placard. Appentis pour stockage, facilités de stationnement autour de la maison. Idéale pour un investissement locatif, le bien est actuellement occupé par un locataire soigneux. Loyer mensuel : 576 euros Cette maison vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Plus de photos et renseignements sur notre site Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, gratuite, et sans engagement. Contactez-nous au 02 99 58 50 91. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 195 415 €	Prix au m² : 3 894 € / m²
Taxe foncière : 470 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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COTE PARTICULIERS SAINT-MALO / CANCALE

Siren : 902319136 - N° de carte professionnelle : CPI35032021000000005

81 avis clients

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