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Cyliad immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Cyliad immobilier 27/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

334 400 € 3 344 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

En exclusivité, Cyliad Immobilier vous invite à découvrir cette splendide maison individuelle récemment rénovée de 100 m² ( 90 m² habitable ), idéalement nichée à SAINT BENOIT DES ONDES (35114), à seulement 200 mètres de la mer. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie où une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier fonctionnel, également utilisé comme bureau, conduit à une magnifique suite parentale lumineuse avec un dressing et une salle de bains élégante avec WC. La rénovation de cette maison a été réalisée avec minutie et des matériaux de qualité. Cette propriété offre également un très grand garage équipé d'une large porte électrique sectionnelle, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cave ou de stockage de bois, ajoutant ainsi à son attrait et à sa fonctionnalité. Les extérieurs ont été entièrement aménagés avec des claustras en composite et aluminium, une terrasse de 60 m2 exposée au sud, un bitumage de la cour et une réfection des évacuations, le tout sur un magnifique terrain orienté plein sud avec un abri au fond du jardin. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle ? Contactez-nous rapidement, elle ne restera pas longtemps disponible à la vente. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 16-05-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

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Cyliad immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Cyliad immobilier 19/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

522 500 € 3 732 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 734 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Opportunité grande famille chez Cyliad Immobilier, laissez-vous charmer par cette résidence néo-bretonne élégante et entièrement rénovée, nichée à Saint-Benoît-des-Ondes, proposant une spacieuse surface habitable de 140 m2. - Le sous-sol complet abrite une chaufferie, une cave, un garage, ainsi qu'une buanderie agrémentée d'une cheminée. - Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante aménagée et équipée, flambant neuve, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec placard à l'ouest, une salle d'eau, un W.C, et deux charmantes chambres au nord. Une terrasse en bois, orientée sud et ouest, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, crée un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur le jardin aménagé au sud. - À l'étage, une belle vue sur la mer s'offre depuis un généreux palier avec rangement, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C. - Les espaces extérieurs, s'étendant sur environ 2750 m2, comprennent un jardin clos et arboré, ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en compagnie d'amis. Cette demeure, entièrement rénovée, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. Les huisseries en double vitrage rénovées, les volets motorisés et le système d'aspiration centralisée ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété exceptionnelle. Pour en savoir d'avantage sur cette propriété unique sans vis à vis, qui conjugue charme et fonctionnalité à deux pas de la mer, n'hésitez pas à contacter rapidement Cyliad Immobilier ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

OPTIMHOME - Philippe VOLTZ

(38 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Philippe VOLTZ 14/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

(38 avis)

469 000 € 2 022 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 539 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Philippe Voltz, Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison située dans le centre bourg de Saint-Benoît des Ondes au calme en impasse. La baie du Mont-Saint-Michel, la voie verte et les commodités sont à proximité immédiate. Ce bien a été divisé en deux logements sur un terrain clos d'environ 1600 m2 avec plusieurs entrées indépendantes. Le premier, libre, d'une surface habitable de 100 m2 comprend en plain-pied un bel espace de vie avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. À l'étage deux chambres avec placard dont une avec baignoire et lavabo. Garage attenant, terrasse. Terrain à paysager. Le second, loué (loyer mensuel 1000 euros), d'une surface habitable d'environ 130 m2 comprend en plain-pied une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une véranda d'environ 20 m2. À l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau, baignoire et wc, deux chambres. Grande terrasse, terrain à paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 544922 )

NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER 09/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

448 920 € 1 871 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Nouvelle Demeure, vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, idéalement située à Saint Benoit des Ondes à 200 mètres de la Baie et des commerces, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. Cette longère a été divisée en deux logements attenants. Le premier logement offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l' étage, ce logement se complète par une belle suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. Ce premier logement bénéficie d'un jardin clos d'environ 500 m2 avec une grande terrasse de 80 m2 et une véranda pour profiter pleinement de l'extérieur. Le second logement rénové dans un style LOFT, saura vous séduire, avec au rez-de-chaussée, un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un ilot central, une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres complètent ce logement dont une avec salle de bain et un dressing. A l' extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m2, d'un garage fermé et un jardin clos d' environ 400 m2. Cette habitation sera vendue avec 1 des deux logements loué, avec une rentabilité de 12048EUR par année. A visiter sans tarder bien rare à la vente!

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