Vente maison 270 140 €

91,99 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Agence Directe Cote d'émeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose au coeur de Saint Benoit des Ondes, cette maison de bourg idéalement située à 10min de Saint Malo, à l'entrée de la baie du mont saint-Michel, à proximité des commerces et de la plage. Ellle est composée: Au rdc d'une cuisine, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie donnant sur le jardin ainsi que d'un garage. Au premier étage: de deux chambres, d'une lumineuse pièce de vie surplombant le jardin, de WC séparés et d'une salle de bain entièrement rénovée. Le plus: le garage en centre-bourg et une dépendance à rénover. idéal pour premier investissement ou pour du locatif saisonnier ou annuel au coeur d'un village typique de la périphérie malouine. Réf: JV- 671 Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

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