Vente maison 195 514 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Au coeur du village de St Méloir des Ondes - Maison de village sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée, un Wc. A l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bains avec Wc. Au 2ème étage, une belle chambre sous comble. Ses + : Maison lumineuse, à deux pas des commerces, chauffage gaz de ville ... Idéal investissement locatif, locataire en place actuellement. Loyer mensuel de 576 euros Prix FAI : 195 514 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

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