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Vente maison 195 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Neuve (22160)

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  • 1 300 €/m²
  • Terrasse
  • 8 Parkings
Stéphanie TELLIER - SAFTI

Stéphanie TELLIER - SAFTI

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Description

À moins de 30 minutes des plages de Pléstin des Grèves , située à la Chapelle-Neuve (22160), cette habitation atypique s'épanouit sur un domaine de 3877 m² offrant un cadre champêtre paisible. À proximité des commodités ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles désirant un équilibre entre vie urbaine et nature ou idéal pour un projet futur locatif .
À l'extérieur, cette propriété propose d'un double garage avec rangement, un grand caport pour 4 vehicules, un jardin spacieux pour profiter des jours ensoleillés, avec des dépendances et atelier cadastrés ( avec d énormes potentiels )
À l'intérieur, cette maison au cachet exceptionnel d' environs 150m² se compose :
Au rez-de-chaussée : Un sublime salon et une salle à manger nous accueillent avec un grand volume lumineux de 40 m2 joliment décoré , un espace bibliotheque cocooning de 18m2 avec un pole à granule , un toilette séparé avec evier,une cuisine de 20m2 amenagée de marque BRIT avec plaque induction de marque BORA avec hotte, four, micro onde , refrigerateur... nous propose un agencement de qualité pour des instants conviviales en famille . Une arrière cuisine de 20m2 avec rangement, baie vitrée et pompe à chaleur .
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A l'étage il y a 3 chambres ( d 'environs 16m2, 13m2 et 10m2 loi Carrez) avec double vitrage, parquet flottant et agencement fonctionnel chaque chambre dispose une prise USB et RG24 cela facilite le télétravail cela se rajoute à la Fibre . Une salle de bain avec douche italienne , un grand vasque et miroir connecté. Un toilette séparé.Unsuperbe dressing indépendant de 7m2 avec divers rangements .
N hésitez pas ! Coup de Coeur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762 - SAFTI – TELLIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1550193 - Réf Superimmo : ANVXZR66E
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 877 m²8 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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STÉPHANIE TELLIER - SAFTI

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