Vente maison 199 650 €

73,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente : Ancien pub réhabilité en maison, ce bien atypique allie authenticité et confort moderne ! Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée/équipée parfaite pour recevoir. La buanderie s'ouvre sur une petite cour intime, idéale pour profiter d'un café en extérieur. A l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière donne accès à une agréable terrasse, véritable atout pour les beaux jours. Une chambre spacieuse complète l'ensemble, dans une atmosphère à la fois cosy et originale. Le tout dans le quartier recherché de Saint-Charles, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare, plein de caractère, pour les amoureux des lieux qui ont une histoire ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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KASSIOPEE IMMOBILIER

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