Vente maison 199 900 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crevin (35320)

Exclusivité. Stéphane COUALAN OPTIMHOME vous propose de découvrir sur la commune de CREVIN, à 20 min de Rennes et de sa métropole, avec accès direct sur la route de Nantes, aux commerces et collège de la commune.
Cette maison de bourg, mitoyenne, sans gros travaux de 97 m² se compose d'un hall d'entrée avec un grand dégagement, sur demi-niveau, un salon-séjour lumineux avec un poêle à granules, une cuisine aménagée, trois belles chambres, deux WC et une salle de bain mixte (baignoire et douche).
Le tout sur un terrain de 360 m² entièrement clos avec sa terrasse, son coté atypique avec la cuisine implantée dans son chalet en bois isolé, un garage en sous-sol ainsi qu' un grenier.
Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage.
Idéal pour primo-accédant !
N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au 06.77.07.26.55. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 592754 )

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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STÉPHANE COUALAN - OPTIMHOME

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