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QUENTIN LAMOTHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par QUENTIN LAMOTHE - BSK Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

139 999 € 2 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vinneuf (89140)

Maison situé dans un village calme. Plein pied de 60 m2 avec une grange et sont étage de plus de 80 m2 d'une dépendance de 30 m2 et d'une salle de réception d'une trentaine de personne avec cuisine professionnel aménagé. Idéale premier achat ou achat locatif Cette annonce référence 289709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 139 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CATHERINE DORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

48 000 € 828 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Voisines (89260)

Maison ancienne de 58 m² à réhabiliter comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée, une chambre et la salle d'eau avec toilette et indépendante. On accède par la grange à une grande chambre et au grenier entièrement aménageable. La grange de 40 m² peut permettre d'agrandir l'espace de vie. Travaux de remise aux normes, isolation et toiture à prévoir. Cette annonce référence 281951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 48 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 € Honoraires TTC : 11,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 640 kWhEP/m²/an Score GES : 177 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cassandra COUCHARD - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 11/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

(9 avis)

79 900 € 1 051 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 265 m²

Vaudeurs (89320)

À découvrir: charmante petite maison à rénover de 76m2 avec des dépendances et carport sur un terrain de 265M2. Elle se compose d'une véranda - une cuisine - une arrière cuisine - une salle d'eau - un salon/salle à manger - une chambre - un cellier. Les comble sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cave voutée. Deux dépendances complètent le bien, idéales pour du stockage ou pour un futur projet d'extension. Un nouveau portail sera vendu avec la maison. Classe énergétique E. Tout à l'égout Chaudière fioul Simple vitrage Cheminée Taxe foncière 450 euros La maison va commencer à être désencombrer. boulangerie, médecin, pharmacie à Cerisier 6,1KM, gare entre 19 et 22KM, autoroute à 22KM, école maternelle à Cerisier 6KM, école primaire à Vaudeurs, collège à Villeneuve l'Archevêque 15KM, lycée à Joigny ou Sens. Pour plus de renseignement et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 0768058937. Mais également de vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.914650

Jimmy AGUT - Expertimo

(24 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(24 avis)

114 900 € 1 420 €/m²
Maison • 80,92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Privé (89220)

Ce joli pavillon de plain-pied vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagements. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité de faire 4 chambres au lieu de 2 actuellement. Il possède un très grand garage pour une capacité de stockage maximum. L’entrée entièrement pavée vous permettra de stationner plusieurs véhicules sans soucis. Situé dans un lotissement calme, son emplacement et son joli jardin arboré vous permettront de profiter en famille ou entre amis. Elle est à 5min de SAINT-FARGEAU, 40min de TOUCY, 1h d’AUXERRE et 2h20 de PARIS. Pavillon composé comme ceci : Rdc : - Entrée/couloir (7,2m2). - Salon/séjour (23,7m2) avec accès véranda. - Cuisine équipée (10,4m2). - Arrière cuisine/buanderie/cellier (11,9m2). - Atelier/débarras (11,65m2) pouvant être transformé en chambre ou bureau. - Chambre (11,3m2). - Chambre (10m2). - Salle d’eau (3,7m2) avec vasque et douche à l’italienne. - WC (1m2 + placard). - Véranda (10,3m2). Extérieur : - Grand garage (41m2). - Appentis (8,2m2). - Barbecue en dur. - Entrée et cour pavée. - Toit terrasse au-dessus du garage. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 654€. - DPE en E. - Jardin de 727m2 arborés et clos. - Portail avant et portail arrière. - Chauffage poêle à granulés et électrique. - Menuiseries double vitrage bois. - Assainissement tout à l’égout. - Fibre. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous cherchez un pavillon au calme avec grand garage et jardin clos ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christine Olagnon - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Christine Olagnon - iad 04/09/2025

(3 avis)

89 000 € 1 203 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 915 m²

Laroche-Saint-Cydroine (89400)

iad France - Christine Olagnon vous propose: Maison individuelle comprenant une entrée sur un dégagement desservant une salle d'eau, un toilette indépendant, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour salon avec un poêle à granulés, une belle chambre de plus de 15 m² avec porte fenêtre donnant sur petite terrasse côté jardin à l'abri des regards pour plus d'intimité, une grange attenante à la maison de plus de 16 m² servant de garage avec possibilité de créer des pièces supplémentaires au dessus et sur toute la surface de la maison, telles que 2 ou 3 chambres, salle d'eau et wc. Un appentis pour le stockage de bois ou sac de granulés. Un terrain plat de 352 m² plus un terrain boisé et pentu sur l'arrière de la maison de 560 m² environ. Equipement : double vitrage - chauffage gaz de ville - ballon solaire - fibre - tout à l'égout. Gare SNCF (Paris - Lyon) à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Georges Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Saint Georges Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(100 avis)

149 000 € 1 661 €/m²
Maison • 89,71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 570 m²

Villefargeau (89240)

EXCLUSIF VILLEFARGEAU PAVILLON F4 EXCLUSIF ! VILLEFARGEAU, pavillon F4 sur sous-sol comprenant : entrée, salon-séjour avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz. Garage, véranda. Terrain clos de 2570 m² avec partie constructible. Potentiel de construction supplémentaire. Idéal pour investisseur ou projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien Morvand - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Julien Morvand - iad 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(21 avis)

79 500 € 1 242 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Julien Morvand vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CE BIEN... DECOUVREZ CE BIEN DEPUIS VOTRE MOBILE! Charmante Maison de Campagne à Thorigny-sur-Oreuse - Coup de COEur Assuré Plongez au cOEur de la tranquillité de la nature avec cette maison de campagne pleine de potentiel nichée à Thorigny-sur-Oreuse, offrant un environnement paisible pour les amoureux de la campagne et du calme. Datant des années début 1900, elle incarne le charme des maisons d'antan et offre de belles opportunités de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Découvrez son potentiel en images après rénovation et décoration. D'une surface habitable de 64m² et des combles aménageables, cet havre de paix est érigé sur un terrain de 465m² où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un magnifique jardin à votre image. La maison propose deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine séparée et de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Un garage est également à disposition pour votre confort. Dotée d'une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal toute la journée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour redonner vie à cette jolie demeure et en faire un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Située à proximité des commodités et des activités de plein air, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal. Un coup de cOEur en devenir, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre Transactions Immobilières

(116 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(116 avis)

70 000 € 729 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Coulangeron (89580)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre. Avec une surface de 96 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette propriété comprend deux chambres, un salon accueillant, un grenier et deux caves voutées. Profitez également d'un jardin paisible, parfait pour vos moments de détente. Bien que l'état soit à rafraîchir, cette maison offre une occasion unique de créer un espace à votre image. Proposée à 70 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3910

Suzana LATA - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Suzana LATA - iad 27/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(47 avis)

162 000 € 1 780 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Sens (89100)

iad France - Suzana Lata vous propose: SOUS-OFFRE A Sens - Située dans un environnement calme , tout en restant proche des commodités et des écoles. Cette maison traditionnelle de 91 m2 élevée sur un sous sol total compartimenté en : Garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre d'appoint. À l'intérieur, vous trouverez un salon séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC . Vous pouvez accéder au sous sol de l'intérieur pour plus de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez d'un beau jardin plat et bien entretenu de presque 800 m2 . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison. Une occasion unique de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et vos besoins. - Volets roulants électriques - Porte de garage automatique - Portail électrique - Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 30/10/2025

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosoy (89100)

Sur 9000 m2 de terrain clos et arboré, un plan d'eau de 1500m2 (poissons, cygnes etc...)parfaitement entretenu. Piscine couverte à remettre en service. Une maison d'environ 80 m2 en plain pied (résidence secondaire). Carport, BBQ.Chalet de jardin Chauffage électrique et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Century 21 Start Immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

46 000 € 864 €/m²
Maison • 53,21 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Directeur - Gérard PINSARD Carte T CPI45022018000034252 RCP AL591311/29278

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Agence Auxerroise 12/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

39 000 € 813 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 637 m²

Massangis (89440)

Proche de l'Isle sur Serein, maisonnette composée comme suit : à l'entrée au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à une cave voutée. Au premier étage, une chambre donnant sur salle d'eau et un wc . A part, un bureau pouvant servir de chambre et un grenier. Une grange et un grand terrain non attenant complètent ce bien. Chauffage fuel, tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir . Ingrid IACONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Altive 89

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Altive 89 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

39 500 € 653 €/m²
Maison • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 422 m²

Diges (89240)

Sur la commune de Diges à 5 minutes de Toucy et jardin de 422m², maison ancienne en pierre d'environ 60m² habitable comprenant entrée, cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, wc, espace lavabo. Grenier aménageable et grange. Prévoir travaux (remaniage de toiture...)

Guy Hoquet

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Guy Hoquet 20/09/2025

175 000 € 2 612 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 713 m²

Appoigny (89380)

Au fond d'une impasse, pavillon sur sous-sol total, offrant une entrée donnant sur une petite terrasse, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est aménagé (cuisine aménagée, pièce de vie, véranda, chambre parentale avec salle d'eau et WC), il peut permettre d'accueillir votre activité professionnelle ou tout simplement être un espace indépendant pour recevoir, avec 2 entrées indépendantes. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un jardin de 713m² clos et arboré. Pas de travaux à prévoir!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 03/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

310 000 € 3 131 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces

Etigny (89510)

Bien rare et atypique – Maison de charme dédiée au bien-être À la croisée du charme de l’ancien et du confort moderne, cette maison entièrement rénovée est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement préservé, elle offre une atmosphère unique, pensée pour la détente, le soin du corps et de l’esprit. Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par sa superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de douche double, ainsi qu’un WC indépendant. Le cœur du bien réside dans son espace bien-être exceptionnel : une grange savamment transformée accueille un sauna, un hammam et un spa à débordement, dans un cadre chaleureux et apaisant. Une cave voûtée complète cet espace, ajoutant au caractère rare de cette propriété. À l’étage, les volumes permettent l’aménagement de plusieurs chambres, selon vos envies ou projets. Un jardin clos, une véranda, ainsi que de multiples coins de repos en font un lieu hors du commun, à vivre au quotidien ou à exploiter professionnellement. Ce bien singulier peut facilement poursuivre une activité liée au bien-être ou être réinventé en résidence principale pleine de charme. Un lieu unique, à découvrir sans tarder – coup de cœur assuré.

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