Superimmo
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Vente maison 162 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 1 780 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Suzana LATA - iad

Suzana LATA - iad

47 avis
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Description

iad France - Suzana Lata vous propose: SOUS-OFFRE
A Sens - Située dans un environnement calme , tout en restant proche des commodités et des écoles.
Cette maison traditionnelle de 91 m2 élevée sur un sous sol total compartimenté en : Garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre d'appoint.
À l'intérieur, vous trouverez un salon séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC . Vous pouvez accéder au sous sol de l'intérieur pour plus de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Profitez d'un beau jardin plat et bien entretenu de presque 800 m2 .
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison. Une occasion unique de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et vos besoins.
- Volets roulants électriques
- Porte de garage automatique
- Portail électrique
- Tout à l'égout
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1876507 - Réf Superimmo : ANVXZRAJA
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 785 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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