Vente maison 79 900 €

76 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vaudeurs (89320)

À découvrir: charmante petite maison à rénover de 76m2 avec des dépendances et carport sur un terrain de 265M2.
Elle se compose d'une véranda - une cuisine - une arrière cuisine - une salle d'eau - un salon/salle à manger - une chambre - un cellier.
Les comble sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Une cave voutée.
Deux dépendances complètent le bien, idéales pour du stockage ou pour un futur projet d'extension.
Un nouveau portail sera vendu avec la maison.
Classe énergétique E.
Tout à l'égout
Chaudière fioul
Simple vitrage
Cheminée
Taxe foncière 450 euros
La maison va commencer à être désencombrer.
boulangerie, médecin, pharmacie à Cerisier 6,1KM, gare entre 19 et 22KM, autoroute à 22KM, école maternelle à Cerisier 6KM, école primaire à Vaudeurs, collège à Villeneuve l'Archevêque 15KM, lycée à Joigny ou Sens.
Pour plus de renseignement et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 0768058937.
Mais également de vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.914650

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	314 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2016.

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CASSANDRA COUCHARD - CAPIFRANCE

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