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Abdellah Appraoui - iad

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Abdellah Appraoui - iad 18/11/2025

69 000 € 1 131 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Abdellah Appraoui vous propose: Opportunité à saisir pour un achat ou un investissement locatif. Dans une résidence familiale arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61m2 comprenant : - une grande entrée disposant d'un placard de rangement et d'un débarrât. - un séjour spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Equipé d'une climatisation pour vous rafraichir. Il donne sur un balcon avec une vue dégagé. - une cuisine équipée laqué blanche et bois avec une plaque gaz, un four et de nombreux rangements. - deux chambres dont une ouvrant sur le balcon. - une salle de bains entièrement rénové - un WC séparé - une cave et un parking collectif. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement ainsi que ses nombreux rangements. Proche des commodités, à deux pas de l'hôpital, boulangerie, pharmacie et carrefour market, à ne pas louper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement récemment rénové à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 23/10/2025

154 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Proche Auxerre et sur axe très passant, fond de commerce en activité de bar/tabac/PMU avec places de parkings. Chiffre d'affaire à développer. Possibilité d?acquérir les murs. Belle affaire à saisirLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 83146489600016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83598

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Agence Auxerroise 31/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

67 000 € 930 €/m²
Appartement • 72,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Votre Agence Auxerroise vous propose cet appartement au 4ème étage de la résidence sécurisée GALLIENI avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, couloir avec placards, 2 chambres, WC, salle de bains et rangements. Un balcon et une cave complète ce logement lumineux avec vue dégagée. Possibilité 3ème chambre. TF : 1502 euros Copropriété de 356 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandrine BILLY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Sandrine BILLY - iad 30/07/2025 - mise à jour 13/09/2025

(54 avis)

120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Sandrine Billy vous propose: CHARMANT APPARTEMENT T3 de 65 m² en plein cOEur d’Auxerre - Vendu loué IDÉAL INVESTISSSEURS ! Cet appartement de 65 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, est vendu déjà loué, vous assurant une bonne rentabilité immédiate. - Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. - En complément : Un grenier privatif juste au-dessus, une cave en sous-sol, une cour commune à l’arrière. - Fibre installée et stationnement à proximité. - Quartier prisé, parfait pour sécuriser votre investissement - Un placement sûr avec locataires en place ! Atouts localisation : Dans une rue calme et prisée du centre-ville À deux pas des commerces, écoles, transports, loisirs Tout se fait à pied : un quotidien pratique et agréable Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Lamy Auxerre 20/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

135 000 € 1 751 €/m²
Appartement • 77,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Emplacement recherché, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée ave rangement, salon donnant sur balcon ,cuisine équipée, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau aménagée, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre attractive.

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Auxerre 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

115 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Tous commerces à proximité et cadre agréable ( Parc Paul Bert),Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée , séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau ,wc.Cave .Stationnement promenades ou Parking du Pont .

Guillaume Jacquelin - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 04/11/2025

(38 avis)

99 500 € 1 631 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez ce superbe appartement situé au premier étage de la résidence Le Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cuisine équipée, de deux chambres dont l’une bénéficie d’une mezzanine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les extérieurs, soigneusement paysagés au sein de cette résidence sécurisée, ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible / Investissement et étude locative clé en main possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.92€ par mois (soit 2927.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Auxerroise 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

75 600 € 788 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Appartement avec beaucoup de cachet, idéalement placé à deux pas du centre-ville, sur le boulevard du 11 novembre avec cave et parking privé dans résidence sécurisée. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une surface loi carrez de 45 m2, il se compose d'une entrée par escalier, cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux petites chambres mansardées (possibilité d'en faire une seule), une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2011), travaux de rafraichissement à prévoir. Les charges, d'un montant de 405 euros/trimestre, comprennent l'entretien et l'eau froide collective avec compteur. Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(242 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(242 avis)

85 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avallon (89200)

NOUVEAU PRIX EXCLUSIF ! AVALLON ! RESIDENCE DU CHAPEAU ROUGE APPARTEMENT DE TYPE 3 , 2 CHAMBRES LIBRE PRIX DE VENTE : 85.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement situé au 3ème étage une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une entrée, escalier menant dans une grande pièce de séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé, placards. Appartement très lumineux au dernier étage de la résidence idéalement située. DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : B Le diagnostic ayant été réalisé avant la nouvelle réglementation un nouveau DPE est en attente de réception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1886 euros. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

MEET Realestate

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MEET Realestate 19/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

119 900 € 1 642 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Appartement T3 traversant avec cave et garage – Auxerre Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, cet appartement lumineux et traversant saura vous séduire. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d'eau, WC séparés. Atouts supplémentaires : Une cave privative, Un garage fermé en sous-sol, Résidence calme et agréable, à deux pas des commodités. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Benjamin LABOURIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Benjamin LABOURIER - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

139 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Situé au Clos de la Chaînette, dans un ancien hospice du XIXe transformé en résidence de standing, l’appartement bénéficie d’un cadre calme et verdoyant à l’entrée du centre historique d’Auxerre. La gare routière se trouve juste en face et la gare SNCF à 10 min à pied, idéal pour les voyageurs. La résidence offre une place de parking privée et un stationnement public gratuit à 5 minutes. Le bien donne sur les vignes et la cathédrale Saint-Étienne, un panorama typique d’Auxerre. Appartement de 64 m² lumineux et rénové, classé 4.9? sur Airbnb (coup de cœur plateforme). Deux chambres (dont une avec rangement en mezzanine), cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain moderne. Revenus 2024 : 17 400 € nets pour 66 % de taux d’occupation (optimisable) Un bien rare : résidence secondaire coup de cœur ou actif locatif clé en main, offrant le meilleur des deux mondes — sérénité quand vous y êtes, rentabilité quand vous n’y êtes pas Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 405 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110 - SAFTI – LABOURIER Benjamin, Conseiller indépendant

Square Habitat Migennes

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Migennes 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

85 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 69,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Migennes (89400)

Migennes - proche gare appartement de 70m2 composé d'entrée avec placards, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, dressing, toilettes. Le tout en bon état. Taxe foncière 971 euros / an. Charges annuelles 1200 EUROS.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 30/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

82 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 48,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Appoigny. Découvrez sans tarder ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété bénévole de seulement 4 lots. Idéalement agencé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un espace de vie accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La rénovation a été pensée avec soin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez du calme et de la convivialité d'une copropriété à taille humaine. Revenu complémentaire de 100 euros/mois grâce à un panneau publicitaire. Vendu libre et meublé. A voir !!!

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

79 000 € 1 217 €/m²
Appartement • 64,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joigny (89300)

Venez découvrir ce joli appartement entièrement rénové, situé à quelques pas des promenades de l'Yonne, dans lequel il n'y à que vos valises à poser!!!! Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement vous offre une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Luminosité et bien être sont les maîtres mots de votre futur cocon!!! UNE EXCLUSIVITE 100% ORDIM IMMOBILIER Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Auxerroise 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

100 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 53,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Votre agence auxerroise immobilier vous présente cet appartement en duplex, actuellement loué, dans une résidence sécurisée sur les quais de la République. Il se compose au RDC de la pièce de vie avec cuisine ouverte, WC. A l'étage; 2 chambres et une salle d'eau. Petit extérieur de 9m2, cave en supplément. Chauffage individuel électrique, double-vitrage bois. Loué 499 euros par mois charges comprises (OM + eau) avec locataire sérieux depuis 09/2023 avec garantie VISALE. TF de 1230 euros. Aucune anomalie électrique. Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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