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Vente appartement 69 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Auxerre (89000)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Auxerre (89000)
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- 1 131 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Abdellah Appraoui vous propose: Opportunité à saisir pour un achat ou un investissement locatif.
Dans une résidence familiale arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61m2 comprenant :
- une grande entrée disposant d'un placard de rangement et d'un débarrât.
- un séjour spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Equipé d'une climatisation pour vous rafraichir. Il donne sur un balcon avec une vue dégagé.
- une cuisine équipée laqué blanche et bois avec une plaque gaz, un four et de nombreux rangements.
- deux chambres dont une ouvrant sur le balcon.
- une salle de bains entièrement rénové
- un WC séparé
- une cave et un parking collectif.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement ainsi que ses nombreux rangements.
Proche des commodités, à deux pas de l'hôpital, boulangerie, pharmacie et carrefour market, à ne pas louper.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement récemment rénové à Auxerre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1892864 - Réf Superimmo : ANVXZWMNK
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 1 131 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Climatisation |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2022.
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