Superimmo

CATHERINE DORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

82 000 € 1 079 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 816 m²

Courgenay (89190)

Au cœur du charmant village de Courgenay, découvrez cette longère de plain-pied de 76 m² pleine de potentiel et de cachet ! Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée insert, de deux belles chambres (dont une en enfilade), d'un dégagement, d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier de 56 m² isolé (laine de verre) et accessible par un escalier intérieur offre de belles possibilités d'extension selon vos envies. La maison dispose également de nombreuses dépendances : un cellier, un atelier, une grande grange de 62 m² et un garage attenant. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, avec arbres fruitiers, potager et puits, le tout au calme et bien orienté. Toitures et gouttières refaites, Fenêtres double vitrage oscillo-battantes neuves, École, boulangerie, poste et cabinet infirmier sur la commune, Commerces et accès autoroute A5 (Villeneuve-l'Archevêque) à seulement 6 km. Rénovation intérieure à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité ou les projets de résidence secondaire. Cette annonce référence 283475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 82 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 76 000,00 € Honoraires TTC : 7,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 16/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

115 000 € 1 667 €/m²
Maison • 68,97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 110 m²

Cézy (89410)

Maison d'habitation sur sous-sol surélevé comprenant un hall d'entrée donnant accès sur le garage et la buanderie. A l'étage, un palier, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Le tout très lumineux. Travaux à prévoir. Jardin clos et arboré de 3110 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

79 000 € 1 145 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 852 m²

Champignelles (89350)

Découvrez le potentiel de ce pavillon des années 70, élevé sur sous-sol intégral compartimenté composé de : - RDC : Garage atelier, buanderie et pièce à aménager. - A l'étage : Entrée donnant sur séjour lumineux, cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres, salle de bain et WC indépendants. - Les combles, partiellement aménagés en dortoir (environ 80m² au sol), offrent un bel espace à repenser selon vos envies. Un potentiel d'aménagement idéal pour un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un dortoir. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il comprend plusieurs arbres fruitiers et invite à profiter d'un cadre de vie paisible, parfait pour se détendre. Depuis les pièces de vie et le jardin, vous bénéficiez d'une magnifique vue campagne, dégagée et reposante. Les commerces sont accessibles à pied, ajoutant la praticité à ce bien au fort potentiel. EXCLUSIVITÉ ORDIM à ne pas manquer !

Agence du Montois

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence du Montois 25/09/2025

149 000 € 2 224 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 454 m²

Sergines (89140)

89 - Région SERGINES, à 10 mn de toutes les commodités, dans village calme aux alentours champêtres, sur 3454 m2 de jardin clos dont une partie en prairie, PAVILLON en L, de 1976, en bon état général, à rafraîchir : séjour (cheminée avec insert), cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec wc, remise de jardin, 3 box, tout à l'égout, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Hôtel de Ville

(198 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(198 avis)

83 000 € 1 566 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 386 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

Dans un domaine privé avec étangs - Chalet bois de 53 ㎡ avec jardin privatif. Idéal amoureux de la nature et pêcheurs. Le chalet comprend : grande entrée de 10,5 ㎡, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger de 17 ㎡ (possible de cloisonner pour créer une 2ème chambre), salon de 14,5 ㎡ avec poêle à granulés récent, chambre de 5 ㎡, salle d'eau avec wc, cellier de 4,6 ㎡. Chauffage granulés, électrique et gaz. Double vitrage avec volets roulants. Ballon électrique. Bonne isolation (DPE D). Terrain plat de 386 ㎡, entièrement clos, avec un chalet bois sur dalle de 11 ㎡ (possible chambre supplémentaire, avec chauffage), un cabanon de jardin, un carport et une terrasse. Dans un domaine avec 4 étangs dont un étang de plus de 10 hectares, dans un cadre arboré. Copropriété de 234 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 52 euros mensuel (soit 625 euros / an). A 3 km d'Egriselles le Bocage, 17 km de Sens, 12 km de Courtenay. Proches autoroutes pour Paris.

MEET Realestate

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MEET Realestate 25/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

39 900 € 887 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Aisy-sur-Armançon (89390)

Maison ancienne pleine de charme – Aisy-sur-Armançon (Yonne) Située au cœur du village d'Aisy-sur-Armançon, cette maison ancienne pleine de caractère est idéale pour un pied-à-terre à la campagne, un premier achat ou un projet locatif, cette maison d'habitation a été exploitée en location saisonnière et bénéficie d'un classement touristique (étoilé), gage de confort et de qualité. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée par une cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. 1er étage : un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, alliant simplicité et fonctionnalité. 2e étage : une chambre au charme typique, offrant un cocon douillet. Points forts : maison au style authentique, environnement calme, cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres.

PRIVILEGE IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par PRIVILEGE IMMO 19/11/2025

95 000 € 1 357 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Pavillon de Plain-Pied – 2 Chambres – Grand Terrain – Double Garage Thorigny-sur-Oreuse – Secteur calme – 15 min de Sens Situé dans le charmant village de Thorigny-sur-Oreuse, bénéficiant de commerces de proximité et d’un accès rapide aux grands axes, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Sens. Un bien rare pour ceux qui recherchent calme, nature et potentiel de rénovation. Composition du pavillon : Une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, toilettes séparées, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, deux chambres. Côté extérieurs : Un très grand jardin clos de 4300 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d’espace, de jardinage ou pour concrétiser divers projets, une terrasse avec accès depuis le séjour, parfaite pour profiter de l’extérieur, une cave. Vous profiterez également d'un bâtiment indépendant de 80 m², comprenant un double garage : idéal pour stockage, bricolage, ou aménagement selon vos besoins Les Atouts du bien : -Structure saine -Travaux de rénovation intérieure à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser intégralement le bien -Rapport qualité/prix très intéressant pour la surface et les dépendances -Environnement calme, tout en étant proche des services du village et à 15 mins de Sens Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

123 900 € 1 203 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Ormoy (89400)

À la recherche de charme, d’espace et de potentiel ? Venez découvrir cette propriété typique située à Ormoy, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible. La maison principale comprend : Une entrée, un couloir, Une cuisine, une salle à manger, Deux chambres, Une salle de bains et une salle d’eau avec WC, Grenier aménageable de 100m2. À cela s’ajoutent : Un deuxième corps de bâtiment avec remise, bucher avec grenier au-dessus. Un ensemble immobilier idéal pour les amoureux de la vie à la campagne, les bricoleurs ou les porteurs de projets familiaux ou professionnels. Du volume, du cachet, un jardin, des dépendances… tout y est pour imaginer la maison de vos rêves. Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété. A VISITE SANS TARDER !!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Guy Hoquet

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

123 000 € 1 685 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Beaumont (89250)

Maison ancienne offrant 2 logements dans une commune proche d'Appoigny. La maison principale d'une surface de 73.60 comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée et un WC. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Le terrain de 305m² est attenant et clos. L'appartement d'une surface de 36.44m² à finir de rénover comprend une cuisine, un salon, un espace nuit, une salle d'eau et un WC. Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif ou bien en résidence principale avec maison d'amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane DUBUS - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Stéphane DUBUS - iad 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(44 avis)

65 000 € 1 182 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 645 m²

Courgenay (89190)

iad France - Stéphane Dubus vous propose: Maison avec jardin – Courgenay (89190) À seulement 1h30 de Paris par l’A5, proche de Villeneuve-l’Archevêque, découvrez cette maison individuelle des années 70. Elle offre un séjour lumineux, deux chambres et un terrain clos de 635 m² idéal pour profiter du calme de la campagne. - Maison indépendante, sans mitoyenneté, avec fort potentiel de valorisation après rénovation. Les atouts du bien - Terrain clos de 635 m² : profitez d’un bel espace extérieur au calme. - Exposition traversante : maison lumineuse toute la journée. - Séjour convivial + 2 chambres : agencement simple et fonctionnel. Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investisseur. - Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet plein d’avenir !

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par DAO IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

87 500 € 951 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Flacy (89190)

Maison individuelle à rénover entièrement de 92m2 environ sur le secteur du Pays d'Othe, proche accès autoroute, commodités à 10 minutes Cette habitation comprend en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine de 29m2, une vaste chambre, une salle de bains, un WC., A l'étage vous disposerez d'une chambre, un WC avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires via les greniers de plus de 40m2 Un garage, une véranda, et une dépendance, beau terrain de plus de 1000m2 sans vis-à-vis Chauffage gaz, ballon d'eau chaude, simple vitrage bois, fosse septique à mettre aux normes . Taxe foncière 450€/an Mandat no1296 honoraires inclus charge vendeur

Sebastien Betti - iad

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sebastien Betti - iad 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

42 000 € 512 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Venizy (89210)

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison de village avec fort potentiel – Venizy (89) Idéale pour investisseurs ou primo-accédants, cette maison de 81 m² habitables est située au cOEur du village de Venizy. Elle est déjà habitable avec une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain tout en offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Le grenier est aménageable et un bâtiment annexe indépendant est à réhabiliter. La maison dispose également d’une cour et d’un jardin. Située à 10 minutes de Saint-Florentin avec sa gare SNCF et ses commerces, à 25 minutes d’Auxerre via l’A6, à 40 minutes de Troyes et à 1h45 de Paris en voiture ou 1h30 en train depuis Saint-Florentin/Vergigny, elle allie vie de village et proximité des commodités. Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre maison sur-mesure ou investir dans un bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 23/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

80 000 € 769 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Bussy-en-Othe (89400)

Maison centre village, avec vue sur l'église et sa place comprenant : Entrée, cuisine équipée salle à manger, salon avec cheminée insert, WC, garage. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains/WC. Chauffage central gaz de ville. Cave voutée sous la maison. Commerces et écoles à proximité.

Dominique Auvitu - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Dominique Auvitu - iad 04/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(4 avis)

69 000 € 873 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Dominique Auvitu vous propose: Maison de ville avec vue sur l’eau – 3 pièces, 2 chambres + grenier aménageable (≈ 30 m²) offrant une vue dégagée sur un cours d’eau, avec une cour ensoleillée et un environnement calme, tout en restant au cOEur de la ville et proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux ouvert sur le cours d’eau, WC indépendants et débarras. Étage : deux chambres (ou d'un possibilité bureau), salle d’eau avec WC. Combles : grenier aménageable d’environ 30 m², idéal pour créer une suite parentale ou deux chambres, une salle d'eau ou une salle de jeux ou un atelier. Prestations : double vitrage, chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l’égout. Un bien alliant cachet de l’ancien et cadre naturel, dans une ville au riche patrimoine historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Hôtel de Ville

(198 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(198 avis)

149 800 € 2 140 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 454 m²

Perceneige (89260)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose de découvrir dans un village proche de Sergines, maison de plain-pieds composé d'une verrière, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, deux chambres. Le jardin entièrement clos et arboré, d'environ 3500m2 offre la possibilité d'accueillir des chevaux sur place grâce à 3 boxes (3x3 et 3x4) équipés d'abreuvoirs automatiques, avec sortie direct sur l'extérieur et coin sellerie. Simple et double vitrage, tout à l'égout, chauffage insert bois. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces dans l'Yonne (89) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces dans l'Yonne (89)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat dans l'Yonne

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Yonne