Vente maison 65 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courgenay (89190)

iad France - Stéphane Dubus vous propose: Maison avec jardin – Courgenay (89190)
À seulement 1h30 de Paris par l’A5, proche de Villeneuve-l’Archevêque, découvrez cette maison individuelle des années 70.
Elle offre un séjour lumineux, deux chambres et un terrain clos de 635 m² idéal pour profiter du calme de la campagne.
- Maison indépendante, sans mitoyenneté, avec fort potentiel de valorisation après rénovation.
Les atouts du bien
- Terrain clos de 635 m² : profitez d’un bel espace extérieur au calme.
- Exposition traversante : maison lumineuse toute la journée.
- Séjour convivial + 2 chambres : agencement simple et fonctionnel.
Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investisseur.
- Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet plein d’avenir !

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 1 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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STÉPHANE DUBUS - IAD

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