Vente maison 175 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Appoigny (89380)

Au fond d'une impasse, pavillon sur sous-sol total, offrant une entrée donnant sur une petite terrasse, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est aménagé (cuisine aménagée, pièce de vie, véranda, chambre parentale avec salle d'eau et WC), il peut permettre d'accueillir votre activité professionnelle ou tout simplement être un espace indépendant pour recevoir, avec 2 entrées indépendantes. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un jardin de 713m² clos et arboré. Pas de travaux à prévoir!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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GUY HOQUET

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