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8
245 000 €
1 801 €/m²
Maison • 136 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 453 m²
Un vrai coup de coeur pour ce corps de ferme situé à 15 min d'Ambert, 5 min d'Arlanc et 2h de Lyon, niché dans un secteur très calme et reposant, composé d'une partie habitable d'environ 138 m2 entièrement rénovée avec goût, sur 3 niveaux. Ce bien agencé avec originalité comprend des matériaux nobles et de qualité. La partie habitable est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage une vaste chambre avec placards penderies, baignoire, douche et WC équipée également d'un poêle à granulé et une seconde chambre mansardée au dessus. Les espaces sont lumineux et en harmonie avec la nature. Une cave, atelier, grange d'environ 100 m2 au sol et autre dépendance attenante pouvant devenir une maison d'amis complètent cette propriété permettant un beau potentiel. Le tout sur une parcelle de 11 563 m2 et d'un bois non attenant de 890 m2. Contactez Alice Rondeau au 06 47 47 18 01 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2092.00 € et 2832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
