Vente maison 145 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bouzel (63910)

La maison n'est plus disponible elle est SOUS OFFRE
Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de village située au coeur de Bouzel, offrant 71,5 m² de surface habitable.
Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon, parfaite pour profiter d'un espace chaleureux et fonctionnel.
La maison offre :
- 1 grande chambre avec rangements,
- 1 pièce polyvalente : bureau, dressing, chambre d'amis… à vous de choisir !
- 1 salle d'eau moderne et 2 WC séparés.
Côté extérieur :
- 1 petite véranda cosy, idéale pour une table avec deux chaises.
- 1 grand espace : stockage, atelier, cave, garage pour motos etc....
Informations diverse : Poêle à granulés / assainissement collectif / Taxe foncière 572€ / Double vitrage / Volets roulants solaires / Aucun travaux à prévoir / Gare de Vertaizon à moins de 5 minutes...
Idéale première acquisition ou investissement locatif, cette agréable maison de village parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 596363 )

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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CÉLINE BONNET - OPTIMHOME

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