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Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Les Halles 07/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(286 avis)

61 985 € 704 €/m²
Maison • 88 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 000 m²

Couleuvre (03320)

Référence : 2191 Fermette bourbonnaise à finir de rénover entièrement, à proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais. Elle se compose de 88 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire (plans de projet existants). Un début de rénovation respectueuse du caractère du bâtiment a déjà été entrepris dans la partie séjour. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme rustique et le calme de la campagne. Il reste à rénover entièrement la cuisine - salle à manger, le garde-manger, et à créer la partie sanitaire, ainsi que l'espace nuit dans les combles (possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée). La toiture est en bon état. Près de 3000 m² de terrain arboré, entouré de haies, deux portails permettent d'accéder facilement au terrain. Une dépendance en bois et une annexe pour les outils de jardinage complètent ce bien. Chauffage : poêle à bois Raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un projet de vie avec un maximum d'autonomie, avec des matériaux naturels (pierre, laine de mouton), loin des antennes 5G et des ondes. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2191

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Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Les Halles 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(286 avis)

59 400 € 792 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Référence 2347 : Anciennement divisée en deux appartements, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement, pour un investissement locatif ou pour une maison d'habitation. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour, une petite cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grand pallier distribue une chambre, un pièce pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé.  Au-dessus, un grand grenier couvre toute la surface de la maison et peut être aménagé. Enfin à l'arrière, une jolie petite cour sans vis-à-vis, entourée de hauts murs en pierre offre un petit extérieur intimiste. Appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite. Référence agence : 2347

Square Habitat Vichy

(77 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Square Habitat Vichy 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(77 avis)

59 500 € 1 370 €/m²
Appartement • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cusset (03300)

Square Habitat vous propose ce spacieux T2 traversant avec balcon, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété agréable et soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec son cellier, parfaite pour vos rangements. Le salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon où vous profiterez de moments de détente. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable, un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. ? Menuiseries PVC double vitrage ? Chaudière récente ? Cave en complément ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 18/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

148 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Vichy quartier thermal, triangle d'or, dans bel immeuble en bon état donnant sur le parc des sources, 4eme étage avec ascenceur, au calme avec balcon filant et vue dégagée, T2 51m2 lumineux avec 2 caves (8m2). Entrée, séjour, cuisine équipée et chambre sur balcon, , salle d'eau/WC. Double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs , Foncier 840 euros, charges mensuelles env 220 euros. DPE: F. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 23/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

252 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Idéal investisseur ou pied-à-terre ! VICHY – Hypercentre | T2 de 52,5 m² | Résidence de prestige Dans le cadre exceptionnel de l'hôtel DESROZIERS, superbe petit hôtel art déco situé en plein cœur de VICHY, RE/MAX Avenir Immobilier vous présente ce T2 de 52,5 m², au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entièrement réhabilitée. Un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des parcs. L'appartement : Ce bien offre une pièce de vie spacieuse de 24 m², une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'un dressing indépendant de 9 m². Un agencement idéal pour un usage résidentiel comme locatif. Un projet haut de gamme : L'ensemble de l'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation complète avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au cachet et au confort moderne. Livraison prévue mai 2025. Du T1 au T3, plusieurs configurations sont disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de choisir votre futur bien dans ce lieu chargé d'histoire, rénové avec élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Promissimo

(885 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Promissimo 15/07/2025

(885 avis)

34 000 € 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

REF 38417 En vente : Venez découvrir à MONTLUCON (03100) cet appartement de 3 pièces de 55 m².QUARTIER CROIX BLANCHE-DIÉNAT Il se situe au 7e étage d'une résidence de 11 étages. L'appartement offre un salon, deux chambres, une cuisine , une salle d'eau et une entrée. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve la gare Montluçon Rimard à moins de 10 minutes. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MONTLUCON. Référence agence : 38417

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

(21 avis)

91 000 € 1 338 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Souvigny (03210)

MAISON-ENDIE IMMOBILIER-SOUVIGNY Michel MORGADO vous présente cette charmante maison bourbonnaise située au cœur du village médiéval de Souvigny, véritable joyau historique du Bourbonnais. Classé parmi les "Petites Cités de Caractère", Souvigny, avec ses ruelles pittoresques et son patrimoine exceptionnel, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement 10 minutes de Moulins avec son musée du costume de scènes et 25 minutes du PAL, cette maison est idéale pour un investisseur ou un résident permanent à la recherche d'un bien alliant patrimoine et confort moderne. Description du Bien Construite en 1848, cette maison de village a conservé tout le charme de l'époque avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2022 (toiture, électricité, chauffage électrique, isolation du sous-sol). Rez-de-chaussée : Vaste séjour de 27 m². Cuisine américaine équipée de 9 m². WC et buanderie. Étage : Spacieuse chambre avec salle d'eau attenante, totalisant 25 m². Sous-sol : Superbe cave voûtée en pierre de 15 m² accessible depuis l'habitation offrant la possibilité d'y installer une chambre avec balnéo. Équipements inclus La maison est vendue entièrement meublée et équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à laver, et autres équipements pour une installation immédiate ou une exploitation locative sans délai. Reprise du calendrier de location. Un Investissement Rentable Excellent rendement en location courte durée, ce bien représente une opportunité rare et clé en main pour les investisseurs avisés. Chiffre d'affaire 2024 10 000€ 2025 12 000€ RENDEMENT 12% !! Atouts supplémentaires Village historique et touristique de Souvigny. Proximité de Moulins et des commodités. Maison alliant charme et confort moderne. Prix 91 000 € honoraires charges vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053998) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Agency Immo

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agency Immo 13/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

55 500 € 1 009 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Montluçon (03100)

Centre ville Montluçon appartement de type F2 d'une superficie de 55 m² avec garage Grande entrée donnant accès à un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains - un wc - une buanderie - chauffage individuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Procédure en cours : expulsion locataire. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

59 500 € 1 370 €/m²
Appartement • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cusset (03300)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en à la vente cet appartement de type 2 avec une cave en sous-sol, dans un immeuble dans un quartier calme et proches des commodités à Cusset. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 (copropriété de 70 appartements) proche des écoles, du centre-ville de CUSSET et avec desserte par bus à proximité. D'une surface de 43,42 m² Loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est traversant EST-OUEST, donc très lumineux. Le balcon donne sur le parc de la copropriété longée par le Sichon. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de 2020 et de menuiseries en PVC avec double vitrage de 2021. La même année, une partie des sols et des peintures ont étés refaites, la salle de bains ainsi que l'électricité ont été revues. En sous-sol, vous retrouverez un cave complétement carrelé. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 166, dont 70 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 677,12 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 169,32 € au moment de la mise en vente, soit le 3T2025. Référence à rappeler : VIC0311 Prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Richard Biron - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Richard Biron - efficity 08/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(7 avis)

78 750 € 1 790 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Annonce de diffusion - Appartement T2 Vichy Le Bien Situé au cœur du quartier de France à Vichy, à deux pas des Bordaliers, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme. Construit en 1965, l'immeuble comprend 4 étages pour un total de 18 lots. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un petit balcon, d'une salle de bain séparée, ainsi que de baies vitrées récemment remplacées en double vitrage. Une cave privative de 9 m² complète ce bien. Partie Technique • Surface habitable : 44 m² • Séjour : 22 m² • Cave : 9 m² • Étage : Immeuble de 4 niveaux • Année de construction : 1965 • Chauffage : Gaz collectif • Eau chaude : Ballon collectif • Interphone • Double vitrage récent • Balcon Le Quartier Cet appartement se situe dans le quartier de France très recherché sur Vichy, à proximité immédiate des Bords d'allier, dans un environnement calme. Les commerces, écoles, transports et commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Partie Financière • Taxe foncière annuelle : 849 € • Charges de copropriété : 105 € / mois, soit 1 260 € / an • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 100 € et 1 550 € par à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

95 000 € 1 033 €/m²
Maison • 92 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 098 m²

Château-sur-Allier (03320)

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente dans un hameau au calme entre Sancoins et Magny-cours, cette maison de campagne de plain pied de 60m2 composée d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau WC et d'une chambre. La cheminée est fonctionnelle.A l'étage un grenier. Une annexe avec l'électricité peut permettre d'accueillir des amis, de créer un atelier ou un gîte : au rez-de-chaussée une pièce de 24m2, et à l'étage une mezzanine.Une dépendance de 44m2 complète le tout.La maison et l'annexe sont chauffées grâce à une chaudière au gaz.La maison est reliée à la fibre.La maison dispose également d'un verger, avec des arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers…La toiture a été refaite en 2016. L'assainissement est aux normes : micro station.A 10 minutes de Sancoins, 20 minutes de Magny-cours, et 40 minutes de Moulins. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Human Immobilier Domerat

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Human Immobilier Domerat 16/11/2025

49 000 € 1 043 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 992 m²

Huriel (03380)

Située proche des commerces, maison d'habitation élevée sur sous sol avec garage et cave, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 900m² avec un puits.

Martine DUGAT - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Martine DUGAT - Optimhome 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(100 avis)

119 000 € 1 112 €/m²
Maison • 107 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 697 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE cette maison à fort potentiel. À seulement 10 minutes de Vichy et 7 minutes des commerces et écoles, découvrez cette maison à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 18,5 m², d'une chambre de 16 m² (pouvant être réunies avec l'entrée pour créer une grande pièce de vie), d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'une chaufferie/buanderie de 23 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un plateau de 40 m² a été entièrement mis à nu. Le projet initial prévoyait deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les évacuations sont en place, le parquet a été poncé, et les matériaux nécessaires (placo, rails) sont disponibles sur place. Un second niveau de 31 m² est également aménageable et accessible par escalier. Attenante à la maison, une grange en pierre de 50 m² avec une très belle charpente peut être aménagée ou conservée avec un toit cathédrale. Après travaux, cette maison pourra offrir près de 130 m² habitables, auxquels pourra s'ajouter l'espace de la grange. Les atouts : toiture neuve, menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur air/eau, électricité partiellement refaite, panneaux solaires avec revente du surplus et ballon thermodynamique. Un beau projet pour un professionnel du bâtiment ou toute personne souhaitant créer une maison familiale à son image, à proximité immédiate de Vichy. A voir rapidement ! DPE : D et GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 594659 )

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(349 avis)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 11/11/2025

(349 avis)

39 500 € 787 €/m²
Maison • 50,2 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 502 m²

Montluçon (03100)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette maison située à proximité de tous commerces et écoles. Elle se compose: D'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon salle à manger faisant 24m² et un accès au jardin. D'un étage avec une grande chambre de 13,65m² et une salle de bains avec son WC faisant 11m². Un jardin attenant avec dépendances. Ses plus: - des menuiseries en pvc double vitrage avec volet roulant électriques de 2012 - une chaudière gaz de ville entretenue. - une isolation des combles R de 7 avec 33,5 cm de laine de verre réalisée cette année en 2024 par Isocombles. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

JFG IMMOBILIER

(65 avis)

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par JFG IMMOBILIER 30/07/2025

(65 avis)

52 000 € 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

MONTLUCON quartier du DIENAT , idéal investissement locatif, proche commerces,écoles,hôpital et école infirmières . Appartement de 54 m2 en rez de chaussée d'une petite résidence comprenant : Entrée, cuisine équipée , séjour très lumineux ,une chambre avec placard , salle d'eau , WC. Dressing . Cave et parking privé. Fenêtres double vitrages .Répartiteur de chauffage. Charges annuelles courantes : 1848 € chauffage compris . Classe Energétique DPE: D . Prix honoraires agence inclus 52 000 € . Honoraires charge acquéreur soit 15,56 % du prix affiché Réf: NA 53 .Tél: 07 61 84 79 45.Une visite vituelle est disponible sur mon site JFG IMMOBILIER

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