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Description

Square Habitat vous propose ce spacieux T2 traversant avec balcon, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété agréable et soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec son cellier, parfaite pour vos rangements. Le salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon où vous profiterez de moments de détente. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable, un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. ? Menuiseries PVC double vitrage ? Chaudière récente ? Cave en complément ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 03/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : CF-VIC-28738 - Réf Superimmo : ANVXZL5R0
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 1 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 676 € / anTaxe foncière : 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43,42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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