Vente maison 95 000 €

92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Château-sur-Allier (03320)

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente dans un hameau au calme entre Sancoins et Magny-cours, cette maison de campagne de plain pied de 60m2 composée d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau WC et d'une chambre. La cheminée est fonctionnelle.A l'étage un grenier. Une annexe avec l'électricité peut permettre d'accueillir des amis, de créer un atelier ou un gîte : au rez-de-chaussée une pièce de 24m2, et à l'étage une mezzanine.Une dépendance de 44m2 complète le tout.La maison et l'annexe sont chauffées grâce à une chaudière au gaz.La maison est reliée à la fibre.La maison dispose également d'un verger, avec des arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers…La toiture a été refaite en 2016. L'assainissement est aux normes : micro station.A 10 minutes de Sancoins, 20 minutes de Magny-cours, et 40 minutes de Moulins. Contacter Julie Scacchetti
E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou
par e-mail : (agent
commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte
professionnelle n° 18012018000030239)
Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSAXIA LURCY LEVIS

Siren : 888 958 7 - N° de carte professionnelle : CPI18012018000030239

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