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Estelle SARDIN - Capifrance

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Estelle SARDIN - Capifrance 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

675 000 € 3 375 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 002 m²

Cestas (33610)

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 200 m², construite en 2002 sur un terrain de plus de 4 000 m², située à seulement 5 minutes du centre de Cestas Bourg et 10 minutes de la gare de Cestas-Gazinet. Une entrée séparée avec placard vous mène vers une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec plafond cathédrale, poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une grande buanderie complètent cet espace fonctionnel. La maison est intelligemment agencée avec deux espaces nuit distincts : - Le premier accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche) - Le second comprend quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et des WC séparés Trois chambres, dont la suite parentale, bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, avec vue sur la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager sans aucun vis-à-vis offre une grande terrasse partiellement couverte, une piscine et un pool-house entièrement équipé (cuisine d'été, douche, WC). Un abri de jardin de 19 m² complète les aménagements extérieurs. Un double garage de 35m² avec porte motorisée, des volets roulants électriques, un portail automatique, visiophone et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien entretenu avec soin. Les atouts de cette maison : - Maison de plain-pied avec 5 chambres et un bureau - Deux espaces nuit bien séparés, parfait pour la vie familiale - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à granulés - Jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine, pool-house, boulodrome et terrasses - DPE : C, pour une meilleure performance énergétique - À 5 min du centre de Cestas Bourg et 10 min de la gare de Cestas-Gazinet - Maison soignée et prête à vivre Cestas – entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, proche commodités et ramassage scolaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.933677

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Human Immobilier Coutras

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Human Immobilier Coutras 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

312 000 € 1 880 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 090 m²

Saint-Martin-de-Laye (33910)

Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme et arboré sur une parcelle de plus de 5000 m² clos, piscinable. Elle vous propose un salon/ séjour avec grande hauteur, cuisine dinatoire, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Double garage, pièces annexes ainsi qu'une terrasse en bois complètent le tout.

Human Immobilier St Sever

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier St Sever 09/12/2025

617 730 € 1 661 €/m²
Maison • 372 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 700 m²

Aurice (40500)

Élégante demeure en galets de l’Adour au cœur d’un airial de chênes de plus de 4 ha avec étang. 372 m² de charme : vaste séjour de 70m²,une véranda de 42m², 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains, salle de billard, piscine, terrasse de 250m² et dépendances. Une propriété de charme qui offre un cadre de vie rare et paisible.

SCBIMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SCBIMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

419 000 € 3 809 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Parempuyre (33290)

Maison NEVUE JAMAIS HABITÉE . Un Havre de Modernité et de Confort à Parempuyre Centre-Ville 33290 d'env. 110 m2, une pépite rare qui allie modernité et confort. Construite en 2025 cette villa à l'architecture épurée et aux lignes élégantes vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant. Au Rdc 1 pièce de vie lumineuse donnant sur cuisine équipée aménagée (électroménagers neufs), cellier, wc avec fenêtre, placard et garage entièrement isolé carrelé. A l'étage les 4 chambres spacieuses et lumineuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), vous offrent un havre de paix et de détente, une salle de bains/eau indépendante avec douche et baignoire, toutes deux modernes et bien équipées, complètent ce tableau de confort et de bien-être. Deux WC indépendants assurent une praticité quotidienne. À l'extérieur, un terrain d'env. 270 m2 et terrasses vous accueille avec un jardin et terrasse parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Cette maison contemporaine est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation gainable. Le stationnement, avec un espace intérieur et un espace extérieur. Elle est située proche de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture, le tramway vous permettra de vous déplacer facilement. Les crèches, maternelles, et écoles élémentaires sont à proximités. Maison 2 du plan HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 2,42% TTC (PRIX 390 000€ HORS HONORAIRES) + 9 900€ d'honoraires d'agence HONORAIRES DE NOTAIRE REDUIT SEULEMENT 10 000€ au lieu de 31 000€

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

599 900 € 3 870 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

Superbe villa avec piscine à seulement 1 km du centre-ville ! À l’abri des regards et idéalement située, cette magnifique villa édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1100 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, chauffée par un poêle à granulés, comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine entièrement équipée. Un cellier, une vaste salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chambre complètent ce niveau. À l’étage, vous serez séduit par le superbe parquet et les trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un espace de détente exceptionnel : une piscine chauffée de 10x5 m, entourée d’une immense terrasse en bois d’IPE et dallage, parfaite pour recevoir famille et amis. Un garage attenant de 40 m², un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules et un local à vélos viennent compléter ce bien d’exception. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice Lumbroso - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Fabrice Lumbroso - efficity 05/01/2025 - mise à jour 12/09/2025

(23 avis)

370 000 € 2 782 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

MAISON D'ARCHITECTE DES ANNÉES 60 - UN HAVRE DE PAIX DE 133 M2 - 4 CHAMBRES À 33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE Nichée dans un petit lotissement calme et idéalement situé, cette maison de plain-pied de 133 m² habitables allie charme d'époque et modernité. Construite dans les années 60 avec son toit plat caractéristique, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une salle à manger baignée de lumière, s'ouvrant sur un superbe jardin orienté plein sud. Avec ses 1200 m² de terrain, le cadre est parfait pour profiter en toute tranquillité de la piscine et des extérieurs soigneusement entretenus. Les quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, promettent confort et intimité pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, tandis que la toiture, refaite en 2017, garantit une tranquillité d'esprit. Un garage spacieux et un abri jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Proche du centre-ville, des écoles et de la gare de La Gorp, cette propriété allie à merveille praticité et qualité de vie. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 12/07/2025 - mise à jour 12/10/2025

275 494 € 2 504 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Blanquefort (33290)

L'Agence CADRE D'ENVIES BLANQUEFORT, vous propose un Appartement familial de 4 chambres avec balcon, dans résidence sécurisée avec un parking clôturé, contrôle d'accès et caméras. Situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, cet appartement de 110 m² propose une configuration idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux, avec de larges ouvertures donnant accès à un balcon de 12 m² environ, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est séparée pour plus de tranquillité et d'ergonomie au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre vraies chambres, toutes bien proportionnées, idéales pour accueillir une grande famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une excellente luminosité naturelle à toute heure de la journée, et une aération optimale. Prévoir un rafraichissement. Informations sur la copropriété : Nombre de copropriétaires : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 3300 euros Le chauffage urbain et l'eau chaude sont compris dans les charges. Pas de procédure en cours. Possibilité de mise en colocation. DPE / GES Prix Honoraires d'Agence inclus de 286 094 euros. Les Honoraires d'Agence sont de 6% TTC à la charge de l'Acquéreur. Le prix net Vendeur est de 269 900 euros. Contact : Michaël DE CARVALHO : 0680602761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

549 000 € 4 067 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Bordeaux (33300)

En exclusivité sur le dynamique quartier de Bacalan, venez découvrir cette maison rénovée de 135 m2. Située dans une rue calme et peu passante cette maison très fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie traversant de plus de 40 m2 équipée d'une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace dispose également d'un poêle à bois et ouvre sur le jardin arboré de plus de 200 m2 à l’arrière de la maison. Ce niveau offre également une suite parentale donnant sur le jardin, un wc séparé et une grande buanderie de plus de 10 m2. À l'étage, quatre chambres, dont une aménagée d'une grande mezzanine, une salle de bain, un wc séparé et un véritable dressing. Pour compléter cette maison aux multiples atouts, un cabanon et un chai permettent aisément le stockage et un jardin d'accueil offre un espace devant la maison pour garer les vélos et profiter d'une seconde terrasse à l'avant de la maison. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Guillaume BOUTET - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guillaume BOUTET - Optimhome 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(34 avis)

260 500 € 1 628 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 386 m²

Mazion (33390)

Venez découvrir cette grande maison familiale 160 m² à fort potentiel avec son sous-sol de même superficie située à Mazion (33390), à quelques pas des écoles et des commerces. Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de 58m² comprenant un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse et trottoir, une cuisine indépendante équipée, une buanderie. Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec accès direct sur la salle de bain entièrement rénovée avec wc et sa douche, 1 wc indépendant, 1 bureau. Le tout sur un terrain de plus de 2400 m² avec portail électrique solaire et clôture rigide, vous l'avez bien compris elle dispose également d'un garage vu la superficie du sous-sol!!!! Tout à l'égout, fibre, chauffage fioul entretenu et révisé. Ne tardez pas pour visiter!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 594488 )

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 19/11/2025

680 000 € 2 429 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 524 m²

Lignan-de-Bordeaux (33360)

LIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison en pierre située dans un environnement campagne aux portes de Bordeaux Rive Droite. La maison comprend 3 chambres ainsi q'une suite parentale avec dressing et salle de bains,2 chambres mansardées à l’étage. Un autre espace avec cuisine et salle d’eau peut être aménagé en studio, piscine 10 x 5 avec pool house, garage sur un jardin de 2500 m. Vous serez sous le charme.

Frédéric LEFEVRE - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Frédéric LEFEVRE - Capifrance 20/11/2025

(3 avis)

208 500 € 1 226 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 552 m²

Cussac-Fort-Médoc (33460)

Sur la commune de CUSSAC FORT MEDOC , a 35 minutes de bordeaux , pour les amoureux du calme et de la tranquillité , venez découvrir cette belle et vaste maison qui attend sa nouvelle famille. D' une surface de plus de 170 m2, elle nécessite bien sur quelques travaux de rénovation , mais elle offre un potentiel important et des possibilités diverses de part son agencement .En effet elle se décompose en 2 parties : une partie principale avec une véranda , une cuisine indépendante , une grande et lumineuse pièce de vie , 3 chambres , une salle d' eau et un wc , et au fond du couloir une deuxième partie pouvant faire office de studio indépendant actuellement composée d' une cuisine avec coin repas , et une chambre indépendante soit 4 chambres au total . Coté jardin vous ne serez pas en reste car la maison dispose d' un terrain d' agrément de plus de 3550 m2 ( celui ci n' est pas divisible ) et le puits vous sera bien utile si vous décidez de faire un jardin potager . Au niveau du rangement , vous bénéficiez également d' un garage double de plus de 55 m2 permettant aisément de loger deux voitures et du matériel . Alors venez vite la découvrir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.931520

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025

510 000 € 4 080 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 853 m²

Pompignac (33370)

A vendre, belle maison familiale de 125 m2 située à Pompignac dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété se compose de quatre chambres lumineuses, de deux salles de bain confortables et d'un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Les pièces de vie sont spacieuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison s'ouvre sur une grande terrasse donnant directement sur une piscine ensoleillée, parfaite pour les journées d'été. Le terrain de , arboré et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Un grand garage de 110 m2 complète l'ensemble. Ce volume peut être aménagé selon vos projets et permet la création d'une large ouverture donnant sur le jardin et la piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des accès routiers, cette maison allie confort, potentiel et qualité de vie. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est un véritable coup de coeur. Christelle Laiguillon 06.59.27.91.27

Human Immobilier Latresne

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Latresne 14/11/2025

504 000 € 3 679 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Bouliac (33270)

Aux portes de Bordeaux, venez découvrir ce bien très récent aux prestations de qualité comprenant bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, espace bureau, terrasse et jardin avec vue dégagée.

Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

262 000 € 2 701 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 191 m²

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide. À deux pas de la place Calixte Camelle, découvrez cet ensemble de deux charmantes maisonnettes totalisant environ 97 m², avec 2 agréables jardins intimistes 90 m². Vous apprécierez l’emplacement recherché, le calme du secteur et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La première maison (cf. plans) se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. La seconde offre une cuisine, une salle d’eau avec WC, un séjour convivial et 3 chambres. Des travaux de rénovation relativement importants sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d’un lieu de vie sur mesure. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Vidéo de ce bien immobilier ici : Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Isabelle Tranquille - LF Immo

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Isabelle Tranquille - LF Immo 29/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

460 000 € 2 201 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Arsac (33460)

Découvrez cette belle maison de 209 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un cadre verdoyant de 2900 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec salle à manger et cheminée, un bureau, et deux chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également un WC et un cellier pour plus de praticité. À l'étage : Une salle de jeu, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, et un WC. À l'extérieur : un double garage pour abriter 2 véhicules, une piscine chauffée avec terrasse coulissante, un vaste terrain verduré, parfait pour se détendre et savourer la nature sans vis-à-vis. Le système de chauffage combinant gaz et électricité vous garantit chaleur et confort tout au long de l'année. À seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges et commerces, et à 25 minutes en voiture de Lacanau Océan et Bordeaux, cette propriété est parfaitement située pour allier tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour en faire votre maison principale ou une résidence secondaire, cette propriété d'exception offre de vastes possibilités. C’est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Isabelle Tranquille (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lormont, 33310 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°949 997 860 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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