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Annabelle MALAVERGNE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Annabelle MALAVERGNE - iad 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(21 avis)

254 880 € 1 847 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Située dans un secteur calme d’Aire-sur-l’Adour, cette maison individuelle de 138 m² construite en 2006 repose sur un terrain clos de 1 001 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte, une salle d’eau, des WC indépendants et 3 chambres. L’étage offre une quatrième chambre, idéale pour un espace parental ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec piscine, garage et carport, parfaits pour le stationnement et le rangement. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur et cheminée assurent des performances énergétiques optimales et un cadre de vie agréable toute l’année. Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Bayonne Les Halles

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bayonne Les Halles 11/11/2025

678 450 € 4 267 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Villefranque (64990)

Sur la commune de Villefranque à quelques minutes du Bourg, nous vous proposons une maison de 159m2 avec garage et piscine, sur une parcelle de 2000m2. Celle ci se compose au rdc d'une cuisine américaine ouverte et son cellier attenant sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et sdb.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CAD'IMMO 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

156 000 € 1 431 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

MAISON CENTRE VILLE L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison de ville entièrement reconstruite en 2002. La surface habitable est de 110 m² sur deux niveaux, les pièces de vie au rez de chaussée donnent sur deux cours fermées: une cuisine semi équipée, un wc, un Cellier l'ensemble carrelé, au 1er étage: trois chambres salle de bains et wc sur un plancher bois. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants. Pour les investisseurs, il sera très facile de créer deux appartements en centre-ville tous les commerces à pieds. Pour plus de renseignements merci de nous contacter au 05.53.735.735/

Human Immobilier Libourne Gare

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Libourne Gare 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

171 359 € 1 697 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Les Billaux (33500)

A 5 minutes de LIBOURNE , maison de ville de type T5 , garage de plus de 15M² pour du stockage , à l'étage entrée , cuisine , chambre , SDE , séjour double , comble aménagée en 3 chambres et un bureau , pompe à chaleur , beau potentiel pour cette maison des années 1900 , commerces et écoles à proximités nous contacter . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

OLAIZOLA

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par OLAIZOLA 13/11/2025

799 000 € 3 716 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Villefranque (64990)

Idéalement située au coeur du bourg de Villefranque, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et confortable, au sein d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Construite en 2025 sur une parcelle de 940m2 de terrain, elle bénéficie d'un excellent état général et de prestations actuelles. Répartie sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 163,45m2, cette propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le double séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle et s'ouvre sur une agréable terrasse agrémentée d'un espace couvert. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, assure une circulation harmonieuse entre les espaces de vie. Une buanderie, un sas atelier reliant le garage au cellier, ainsi qu'un une cuisine d'été non équipée mais avec eau et électricité viennent compléter les commodités du rez-de-chaussée. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un élégant escalier en béton ciré dessert trois chambres accompagnées de leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. Côté technique, cette maison est équipée d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur air/air, assurant confort et performance énergétique toute l'année. Conforme aux dernières normes RT2020. Elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage. A l'extérieur, le jardin quasiment plat permet de profiter pleinement des beaux jours et est facilement piscinable. Le garage fermé avec motorisation ainsi que le stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien neuf, sans travaux, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre de Villefranque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1397 VENTE IMMOBILIER VILLEFRANQUE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Century 21 Access Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Century 21 Access Immobilier 14/11/2025

399 000 € 3 132 €/m²
Maison • 127,4 m² • 6 pièces • Ter. 814 m²

Biganos (33380)

[MAISON TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette charmante maison récente et de conception moderne vous offre un espace de vie idéal. Avec ses 127 m², elle vous permet de profiter d'une belle pièce de vie parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois grandes chambres sont conçues pour offrir un espace de sommeil confortable et relaxant. La cuisine, fonctionnelle et pratique, vous permettra de préparer vos repas avec facilité. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.L'ossature en bois de cette maison lui confère une touche de chaleur et de personnalité, créant une atmosphère accueillante dès l'entrée. Le dégagement et le cellier offrent des espaces supplémentaires pour optimiser votre organisation et votre rangement. La salle d'eau et les WC sont conçus pour répondre à vos besoins quotidiens avec praticité. Cette maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de commencer à profiter de votre nouvelle vie.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez des espaces de loisirs tels que des parcs et des stades, parfaits pour les amoureux de la nature et du sport. Avec son atmosphère familiale et son cadre de vie agréable, cette maison est une opportunité unique pour créer des souvenirs inoubliables.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

COFIM Pau Est

(226 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par COFIM Pau Est 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(226 avis)

575 000 € 2 416 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Idron (64320)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte de 238 m² offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et nature s'harmonisent parfaitement. Son parc arboré de 2 300 m² abrite une piscine entourée d'un bel aménagement en pierre rénové, qui met en valeur l'espace extérieur. La pièce de vie d'environ 60 m² s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Le sol et la cheminée en travertin apportent une élégance intemporelle. Attenante à la cuisine indépendante, une pièce dédiée au repas constitue un espace convivial distinct, idéal pour des moments plus intimistes. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'étage réunit quatre chambres, dont une suite parentale. Les trois premières se partagent une salle de bains, un WC et deux balcons. La suite, quant à elle, bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Sa grande ouverture en cathédrale offre une superbe vue plongeante sur le parc, instaurant une atmosphère unique et apaisante. Un double garage attenant de 30 m² ainsi qu'une cave viennent compléter la maison. Un abri de jardin, parfaitement intégré au parc, offre un espace de rangement supplémentaire. À moins de dix minutes du centre de Pau, proche des écoles, des commerces et des transports, cette propriété, parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs en quête d'une maison élégante, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Jean-Marc RONDET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Jean-Marc RONDET - AXO & ACTIFS 21/11/2025

190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Le Bugue (24260)

Cette jolie maison Périgourdine au coeur du village, au calme, avec son toit à la mansard, est étonnante. son atout principal es son patio interieur qui vous permetrra de vous détendre. Son second atout est la proximité des commerces à pied. Elle offre une cuisine équipée, salon salle à manger, 3 chambres, commble aménageable, jardin de 130 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 10 92 94, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121452). Honoraires : 10 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

FLORENCE GIL - BSK Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par FLORENCE GIL - BSK Immobilier 22/11/2025

(38 avis)

290 000 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Ledeuix (64400)

À vendre – Magnifique maison avec vue exceptionnelle à Ledeuix (64400) Située sur la très prisée commune de Ledeuix, à seulement quelques minutes d'Oloron-Sainte-Marie, cette superbe maison construite en 2000 allie confort moderne et cadre de vie paisible. Nichée au cœur de la campagne béarnaise, la propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Vous profiterez de magnifiques chemins de randonnée, de villages authentiques à proximité tels que Goès, Esquiule, ou encore Agnos, tout en restant proche des commodités de la ville. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 150 m² • Terrain : 1 300 m², parfaitement entretenu, avec vue imprenable sur la campagne • Construction : année 2000 • Pièces : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée • Salle de bain avec douche et baignoire • Véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année • Double garage carrelé avec arrivée d'eau • Chauffage : climatisation réversible + insert pour un confort optimal • Fibre optique installée • Cumulus neuf • Abri de jardin aménagé avec électricité Cette maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle peut également être vendue meublée, pour un emménagement clé en main. Atouts de la commune de Ledeuix : Vivre à Ledeuix, c'est profiter du charme de la campagne tout en étant à 5 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à moins d'une heure de Pau, des stations de ski ou encore de la côte basque. Le village est reconnu pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère conviviale. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite rapide de cette belle opportunité. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 312232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE FD IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE FD IMMO 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 490 m²

Lalinde (24150)

--- Sous offre d'achat, plus disponible !--- A 5 Minutes de Lalinde Centre Ville Charmante Maison de plain-pied de 120 m² habitables de bonne construction composée : Entrée sur dégagement, séjour salon avec cheminée de 30mé environ plus un accès direct à une véranda chauffée de 16.00m², cuisine équipée de 11m² environ, 3 chambres avec placard de 11 à 13m², un grenier avec plancher hourdis béton, une cave de 33m² avec chaufferie fuel. La totalité de la maison est sur vide sanitaire. A l'extérieur : un garage de 220 m² au sol, wc et lavabo, bureau de 15 m², cuisine d'été de 28 m² A l'étage : Un bureau de 15 m², une pièce de 85 m². Chauffage au fioul Agréable terrain clos de 1490 m² Assainissement individuel non conforme comme 80% des Assainissements individuels. Rafraichissements à prévoir. Taxes Foncières 1300 euros Idéal camping cariste ou pour un logement complémentaire. Toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(141 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(141 avis)

469 000 € 2 931 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 101 m²

Cestas (33610)

33610 CESTAS PIERROTON - Située dans un secteur boisé et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec la gare SNCF de Gazinet à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute en 5 minutes. Venez découvrir votre future maison d'env. 160m² habitables. Vous y trouverez 4 chambres confortables et un bureau/atelier, avec une bonne efficacité énergétique grâce à sa climatisation gainable, son chauffage au sol, ses panneaux solaires ainsi que son cumulus thermodynamique de 300L. Classée DPE B / GES A ! Jolie parcelle de 1100m², piscinable et un abri jardin spacieux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée vaste et chaleureuse qui mène à un spacieux séjour d'env. 52 m², avec cheminée insert pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison propose une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau/atelier. Deux terrasses vous invitent à profiter du soleil et des nuits étoilées d'été. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC (dont un séparé), un garage et un portail électrique viennent compléter les prestations. Venez visiter sans tarder ! Prix: 469 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 420662 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

IMMOBILIER DU CENTRE

(23 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 09/12/2025

(23 avis)

107 500 € 717 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

La Réole (33190)

LA REOLE IDEAL INVESTISSEURS A proximité à pied de la gare et du centre ville, ensemble immobilier avec 2 maisons pour une surface d’environ 150 M2 avec garage et jardin comprenant : - une maison de type 3 d’environ 70 M2 habitables (actuellement louée 438 Euros mensuellement Bail au 1/12/2016). - une maison (libre) à rénover d’environ 80 M2 avec un jardin de 80 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2588LR PRIX : 107 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 06/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

(59 avis)

1 197 500 € 5 702 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Située à 2 minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec une vie dedans/dehors grâce à ses baies vitrées, une pièce coup de cœur, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage. Une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, WC, salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec WC et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.886670

Hasnae EL HAKIMY - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Hasnae EL HAKIMY - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

187 500 € 1 136 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 206 m²

Villac (24120)

Située en plein centre d’un charmant village périgourdin, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son accès de plain-pied. Elle se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec une magnifique cheminée en pierre, d'une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. En sous-sol, vous disposerez d’une buanderie, d’une cave, d’un garage et d’une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace de travail…). Le tout sur un agréable terrain arboré avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasnae EL HAKIMY, Tél. : 0626584378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470 - SAFTI – EL HAKIMY Hasnae, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Surfin Realty

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Surfin Realty 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

850 000 € 5 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Soustons (40140)

Maison T5 de 150m2 sur 7500m2 terrain Soustons – Maison de charme avec dépendance, dans un cadre naturel d’exception. À seulement quelques minutes du centre de Soustons, de ses commerces, de l’étang et des plages, cette propriété vous invite à vivre au rythme de la nature, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 7 600 m², classée en zone naturelle, la maison développe plus de 150 m² habitables, entièrement rénovés avec soin. L’intérieur, lumineux et confortable, propose un espace de vie convivial, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, dans une atmosphère apaisante. Un vaste demi-sous-sol de plus de 190 m² vient enrichir les possibilités : double garage, buanderie, ainsi qu’un espace indépendant à rénover comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC – idéal pour aménager un studio, un atelier ou une salle de loisirs. Dispose également d'une dépendance séparée de 30 m², à aménager selon vos envies. Une extension de la maison est possible ainsi que l'implantation d'une piscine (selon PLUI en vigueur). Le terrain, naturellement protégé, laisse place à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, maison de famille, lieu de création, espace de bien-être ou activité éco-touristique. Ce bien vous est proposé par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310). Prix de vente : 850 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE D (227) GES B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2880€ et 3950€. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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