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Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Century 21 Immobellevue 19/09/2025

730 000 € 4 841 €/m²
Maison • 150,8 m² • 6 pièces • Ter. 521 m²

Lanton (33138)

CASSY - proximité immédiate Andernos. Dans un secteur boisé, au calme, venez découvrir cette superbe villa ossature bois d'environ 160m² offrant une belle terrasse en bois avec piscine et pergola.Profitez de ses 4 chambres, dont une suite parentale au RDC et de son vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte. Ses extérieurs finiront de vous séduire grâce à la piscine, la grande terrasse et la cuisine d'été toute équipée.

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Alex LEFAVRAIS - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 19/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(51 avis)

699 000 € 3 679 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 211 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Villeneuve-d’Ornon – Élégante contemporaine avec piscine et parc arboré À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette magnifique propriété contemporaine de 190 m² déploie ses volumes généreux et son art de vivre raffiné. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux mène à une splendide pièce de réception, sublimée par de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. L’espace de vie, élégant et convivial, se compose d’un double salon et d’une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé, aux essences variées, accueille une superbe piscine entourée d’une grande terrasse. Véritable havre de sérénité, cet espace intimiste invite aux instants de détente comme aux réceptions estivales. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien rare. Cette propriété conjugue élégance, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié, à deux pas de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène MONNIER - Optimhome

(47 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Hélène MONNIER - Optimhome 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(47 avis)

590 000 € 3 491 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Bizanos (64320)

Loft T6 Triplex neuf – Bizanos, à 5 min de Pau-4 chambres Ancienne grange réhabilitée par architecte, ce loft unique séduit par ses volumes spectaculaires (10 m sous plafond), sa triple hauteur et sa luminosité exceptionnelle grâce aux verrières. Emplacement privilégié : quartier calme et prisé, proche commerces, écoles et centre-ville de Pau. Surface habitable : 139 m² (169 m² au sol) + filet d'habitation (9 m²) + terrasse panoramique (21 m²) avec vue montagnes. Extérieur : jardin partagé (poss. privatisation), stationnement sécurisé. Aménagements : RDC : cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger avec cellier, chambre/bureau, salle de bain design (baignoire îlot + douche italienne), buanderie + cave à vin vitrée. 1er étage : vaste salon cathédrale, 2 chambres, WC, filet suspendu ludique. Dernier étage : suite parentale avec salle d'eau, bureau, terrasse 21 m² vue Pyrénées. Atouts : Entièrement rénové, garanties décennales. Isolation écologique (fibre de bois), toiture neuve. Chauffage électrique + clim réversible. Accessible PMR au RDC. Bien rare, alliance parfaite d'authenticité et de modernité. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 592560 )

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome

(32 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome 22/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

(32 avis)

137 000 € 1 070 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Belle maison à colombages pleine de charme, idéalement située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, à deux pas de la Dordogne. Ce bien authentique s'ouvre sur un grand couloir traversant qui dessert un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec cheminée en pierre et murs en pierres apparentes, donnant directement accès à une cour intime. Cette cour abrite une petite remise, idéale pour le rangement du matériel de jardin. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une pièce de vie ou chambre d'environ 18 m², selon vos besoins, avec cheminée en pierre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur la cour intérieure. Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres au charme indéniable, avec parquet, poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Ce bien de caractère est vendu meublé, prêt à accueillir vos projets, notamment en location saisonnière. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 592889 )

Jean Marie DELETRAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Jean Marie DELETRAIN - Propriétés-privées.com 23/09/2025

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 912 m²

Prigonrieux (24130)

PRIGONRIEUX (24) - Maison familiale dans écrin de verdure - Prix : 229 000 euros Une propriété d'exception sur 4900 m² paysagés Découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables nichée dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 1984, en très bon état général, vous séduira par son terrain unique en terrasses et son environnement préservé. LES POINTS FORTS : Terrain exceptionnel : 4900 m² aménagés en terrasses avec petit bois privatif. Équipements modernes : Pompe à chaleur + climatisation (2021), insert Aucun travaux : Installation électrique aux normes, état impeccable LOCALISATION IDEALE : 1 km du bourg, 7 km de Bergerac DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée (exposition Sud-Ouest Entrée accueillante donnant sur le séjour baigné de lumière Cuisine ouverte en communication avec le séjour 2 chambres confortables Salle de bains/douche moderne WC séparés Étage Palier desservant 2 chambres additionnelles WC indépendants ANNEXES Garage attenant de 28 m² et abri voiture(s) sous même toit Parking extérieur pour 2 véhicules minimum UN TERRAIN D'EXCEPTION Le véritable coup de coeur de cette propriété réside dans son terrain paysagé en terrasses de 4900 m². Cette configuration unique offre : Premier niveau : La maison avec ses abords immédiats Niveau supérieur : Petit bois privatif accessible par un chemin Aménagements paysagers : Rocaille, végétaux variés et arbres d'essences locales Intimité totale dans un cadre verdoyant et apaisant SITUATION GEOGRAPHIQUE PRIGONRIEUX - Commune dynamique de 4000 habitants parfaitement équipée 1 km du centre bourg et de ses commodités 7 km de BERGERAC , 10 minutes de trajet. Accès rapide au bassin d'emploi et services de la sous-préfecture Écoles, commerces et services de proximité. INFORMATIONS PRATIQUES Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur Surface habitable : 140 m² Terrain : 4900 m² Année de construction : 1984 État : Très bon, aucun travaux à prévoir A QUI S'ADRESSE CE BIEN ? Cette propriété conviendra parfaitement à : Familles avec enfants recherchant espace et nature Résidence principale pour actifs travaillant sur Bergerac et les environs Résidence secondaire pour amoureux de la Dordogne Investisseurs souhaitant un bien de qualité sans travaux COUP DE COEUR ASSURE ! Cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel préservé. Le terrain paysagé en terrasses, véritable jardin botanique privatif, constitue un atout rare sur le marché immobilier local. Les amoureux de la nature et de l'authenticité périgourdine tomberont sous le charme ! DPE classe C GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS 24/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

407 000 € 2 544 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Grande Maison de style Basco Landais ayant conservé des élements décoratifs d'époque ( cheminée grandes ouvertures, hauteur sous plafond boiseries..) quartier Chambery ( bus commerces accès tram, écoles) comprenant 4 chambres salle de bains salle d'eau 2 terrasses nord est ( salon) et sud (cuisine).Garage implantée sur un terrain d'environ 500m2. Travaux à prévoir.. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 15 14 91, Jean-Luc REFOUR Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121092). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CAZE HOME

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par CAZE HOME 25/09/2025

629 000 € 4 461 €/m²
Maison • 141 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 433 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2024, alliant luxe et modernité. Avec ses 141 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest dégagée, est parfait pour des moments conviviaux. Les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et les quatre salles d'eau, dont deux avec WC indépendants, garantissent intimité et confort pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis que la terrasse de 12 m² et le jardin de 433 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Le stationnement extérieur pour trois véhicules complète ce tableau idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et l'état impeccable de la propriété vous promettent une vie dans un environnement luxueux et apaisant. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et du bus, 10 minutes à pied du tramway et du médecin généraliste, et 5 minutes en voiture du collège et des parcs et jardins. La connexion internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier St Pierre Du Mont

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Pierre Du Mont 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

452 790 € 2 830 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 610 m²

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Vous ne pourrez pas trouver meilleur emplacementl que celui de cette magnifique maison. Proche de toutes commodités à pied, située au coeur de SAINT PIERRE DU MONT, elle se compose de 3 chambres, avec 2 salles d'eau, pièce de vie lumineuse et cuisine dinâtoire séparée. Le plus une maison de 52m² actuellement louée complète le bien.

Kristine Ghevondyan - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Kristine Ghevondyan - iad 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

795 000 € 4 622 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 310 000 m²

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700)

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: Situé dans un cadre idyllique à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ce domaine d’exceptionnel offre une surface totale de 172m² sur un vaste terrain de 31 hectares. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, ce domaine saura vous séduire par son charme et son élégance. Au sein de cette magnifique propriété, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 salon, offrant des espaces à vivre lumineux et fonctionnels. L'ensemble est complété par une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux. Le domaine dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être : une connexion optique-fibre pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour une chaleur douce et agréable, un accès sécurisé avec digicode et résidence fermée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un parking et d'un parc aménagé, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce domaine unique. :Information complémentaire: Sur ce bien existe trois chalets chaque chalet est de 36m équipé d'une terrasse de19 m. À côté de la maison se trouve un bâtiment qui est de 240 m.Possibilité d'en faire une habitation, le bâtiment est uniquement équipé d'une cuisine d'été. Se trouve à proximité de la maison, un lac 2000m. Par la suite une forêt de 30 hectare. Le domaine est vendu totalement meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etcheto Alain - Expertimo

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Etcheto Alain - Expertimo 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 900 € 2 962 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 395 m²

Briscous (64240)

Briscous maison environ135m2 avec une terrasse de 50m2 et un double garage Possibilité 5 chambres, Terrasse sur l'arriere pas de vis a vis au calme Couverture refaite en 2018. Peinture extérieure en 2019. Ballon électrique 2024 Le séjour donne directement sur la terrasse par une baie vitrée à galandage. Aéroport de Biarritz 22 km, Gare de Bayonne 15km Cette annonce vous est proposée par - EURL - NoRSAC: 432728905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

192 600 € 1 751 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Location, location, location! Reach for the sky in this chic duplex, located on the first floor of an old building in the heart of Bergerac's 'city center.' Renovations are required, but the roof has been redone, and there's an attic offering 36m2 of storage or additional space (subject to planning permission, of course). It's possible to create two identical 55m2 apartments (two bedrooms, a shower room with WC, a kitchen, and a living room) or to keep this charming 110m2 duplex, which, as the icing on the cake, has access to a patio (usufruct). City gas central heating and mains drainage Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christopher EWIG - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Christopher EWIG - SAFTI 07/10/2025

299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Bergerac (24100)

Située dans le secteur prisé de Bergerac (24100), cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie privilégié. Idéalement placée dans une impasse calme, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports en commun de la ville. Bergerac, réputée pour son patrimoine culturel et ses vignobles, constitue un lieu de vie attractif pour les familles et les amateurs d'art de vivre à la française. La maison, d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 700 m², comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, et un bureau. Récemment rénovée, elle garantit un confort optimal. Dotée d'un garage isolé de 40 m² avec potentiel d'aménagement en suite parentale, d'un double système de chauffage combinant chaudière gaz et poêle à bois, et d'un jardin clôturé offrant diverses possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie familial et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844 - SAFTI – EWIG Christopher, Conseiller indépendant

Agence du Béarn

(126 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence du Béarn 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(126 avis)

649 200 € 4 994 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Arès (33740)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale moderne de 130 m², au calme, proche bassin - 4 chambres Venez découvrir cette exceptionnelle maison familiale construite en 2021, sur une parcelle d'environ 530 m², parfaitement située dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, espace buanderie/cellier, garage fermé, terrasses et pergola. À l'étage : coin salon, trois chambres, salle de bain avec douche, WC. Les atouts : Emplacement très calme, proche bassin de baignade et forêt À 7?min à pied du bassin, de la forêt et de la clinique Maison récente (2021), classe énergétique A, équipements sous garantie décennale Aucun vis-à-vis, triple exposition du séjour (Nord, Est, Sud), grande pièce de vie Possibilité de vie de plain-pied, garage fermé Peut être vendue meublée Pompe à chaleur, volets électriques, thermostats dans chaque pièce Nombreux rangements Maison moderne, lumineuse et économique, idéale pour accueillir votre famille toute l'année, au c½ur d'un cadre naturel privilégié. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Sandrine MAGNIER - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(69 avis)

289 500 € 1 334 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Ménesplet (24700)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Pierre, charme et volumes : un vrai coup de cOEur à Ménesplet ! Amoureux de l’authentique, cette maison en pierre rénovée est faite pour vous ! À 5 min de Montpon-Ménestérol, elle allie cachet et confort moderne : poutres apparentes, lumière naturelle, poêle à bois… Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, salle à manger cosy, cellier, salle d’eau, et pièce à aménager selon vos envies (bureau, atelier, profession libérale). À l’étage : 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et un palier de 35 m² idéal pour salle de jeux ou coin détente. Dehors : 2 terrasses pour suivre le soleil et un jardin de 700 m², parfait pour potager, jeux ou farniente. Une maison pleine d’âme, de charme et de possibilités : appelez vite pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck VACELET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Franck VACELET - SAFTI 10/10/2025

155 000 € 1 250 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Floudès (33190)

Située à 5 mn de La Réole et sa gare TER et 10 mn de l'accès à l'A62, dans une commune dynamique, venez découvrir cette superbe demeure de 124 m² rénovée en 2021, ses 270 m² de dépendances et son agréable jardin entièrement clos et arboré. Dès l'entrée, vous accédez à un grand espace à vivre de presque 63 m² qui a su allier le charme de l'ancien (carreaux de Gironde, carrelage d'époque, jolie cheminée authentique) avec des prestations modernes (cuisine équipée semi-ouverte, huisseries en double vitrage). Vous disposez également d'une arrière-cuisine très utile et pouvant faire office de buanderie. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit cosy et apaisant composé de trois chambres charmantes et spacieuses, une salle d'eau et un grand dressing de presque 9 m². Les 270 m² de dépendances encore disponibles vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Le système de chauffage multiple (bois, pellets, PAC air/air) ne vous laissera jamais démuni et terminera de vous convaincre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

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