Vente maison 299 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 616 €/m²

Christopher EWIG - SAFTI

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Description

Située dans le secteur prisé de Bergerac (24100), cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie privilégié. Idéalement placée dans une impasse calme, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports en commun de la ville. Bergerac, réputée pour son patrimoine culturel et ses vignobles, constitue un lieu de vie attractif pour les familles et les amateurs d'art de vivre à la française.
La maison, d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 700 m², comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, et un bureau. Récemment rénovée, elle garantit un confort optimal. Dotée d'un garage isolé de 40 m² avec potentiel d'aménagement en suite parentale, d'un double système de chauffage combinant chaudière gaz et poêle à bois, et d'un jardin clôturé offrant diverses possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie familial et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844 - SAFTI – EWIG Christopher, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1541639 - Réf Superimmo : ANVXZM1XE

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

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185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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