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Vente maison 137 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
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- 1 070 €/m²
- Meublée
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison à colombages pleine de charme, idéalement située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, à deux pas de la Dordogne.
Ce bien authentique s'ouvre sur un grand couloir traversant qui dessert un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec cheminée en pierre et murs en pierres apparentes, donnant directement accès à une cour intime.
Cette cour abrite une petite remise, idéale pour le rangement du matériel de jardin.
À l'étage, un bel escalier en bois mène à une pièce de vie ou chambre d'environ 18 m², selon vos besoins, avec cheminée en pierre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur la cour intérieure.
Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres au charme indéniable, avec parquet, poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un point d'eau avec WC.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville.
Ce bien de caractère est vendu meublé, prêt à accueillir vos projets, notamment en location saisonnière.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 592889 )
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 28/09/2025 -
Réf. agence : 830032585222 - Réf Superimmo : ANVXZICDE
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 1 070 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 106 m² |
| 3 niveaux | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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