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20
Vente maison 699 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 679 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alex Lefavrais vous propose: Villeneuve-d’Ornon – Élégante contemporaine avec piscine et parc arboré
À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette magnifique propriété contemporaine de 190 m² déploie ses volumes généreux et son art de vivre raffiné.
Dès l’entrée, un vaste hall lumineux mène à une splendide pièce de réception, sublimée par de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine.
L’espace de vie, élégant et convivial, se compose d’un double salon et d’une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux.
À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé, aux essences variées, accueille une superbe piscine entourée d’une grande terrasse.
Véritable havre de sérénité, cet espace intimiste invite aux instants de détente comme aux réceptions estivales.
Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien rare.
Cette propriété conjugue élégance, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié, à deux pas de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1846064 - Réf Superimmo : ANVXZHSKY
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 3 679 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 211 m² | Année de construction : 2006 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 63 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2023.
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