Vente maison 407 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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2 544 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée

Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS

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Description

Grande Maison de style Basco Landais ayant conservé des élements décoratifs d'époque ( cheminée grandes ouvertures, hauteur sous plafond boiseries..) quartier Chambery ( bus commerces accès tram, écoles) comprenant 4 chambres salle de bains salle d'eau 2 terrasses nord est ( salon) et sud (cuisine).Garage implantée sur un terrain d'environ 500m2. Travaux à prévoir.. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 15 14 91, Jean-Luc REFOUR Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121092). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 85002121092 - Réf Superimmo : ANVXZIYDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 2 544 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1940	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 9,7%

407 000 €

24 septembre 2025

450 900 €

Localisation

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