Vente maison 649 200 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arès (33740)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale moderne de 130 m², au calme, proche bassin - 4 chambres
Venez découvrir cette exceptionnelle maison familiale construite en 2021, sur une parcelle d'environ 530 m², parfaitement située dans un environnement paisible et recherché.
Au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, espace buanderie/cellier, garage fermé, terrasses et pergola.
À l'étage : coin salon, trois chambres, salle de bain avec douche, WC.
Les atouts :
Emplacement très calme, proche bassin de baignade et forêt
À 7?min à pied du bassin, de la forêt et de la clinique
Maison récente (2021), classe énergétique A, équipements sous garantie décennale
Aucun vis-à-vis, triple exposition du séjour (Nord, Est, Sud), grande pièce de vie
Possibilité de vie de plain-pied, garage fermé
Peut être vendue meublée
Pompe à chaleur, volets électriques, thermostats dans chaque pièce
Nombreux rangements
Maison moderne, lumineuse et économique, idéale pour accueillir votre famille toute l'année, au c½ur d'un cadre naturel privilégié.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

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Prix de vente : 649 200 €

Prix au m² : 4 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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