6
199 000 €
3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence à taille humaine verdoyante et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 fonctionnel et lumineux avec deux places de stationnements, le bien est vendu loué. A voir sans tarder.
6
139 000 €
3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche de toutes les commodités (rocade commerces écoles), dans une résidence à taille humaine verdoyante et idéalement située, venez découvrir ce charmant appartement avec sa place de stationnement attitré. L'exposition est double sud-ouest avec l'agrément d'un balcon indépendant. A voir sans tarder !
15
339 600 €
2 811 €/m²
Maison • 120,8 m² • 5 pièces • Ter. 1 208 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied sans mitoyenneté, en deuxième ligne dans un écrin de verdure.Elle se compose d'un séjour exposé sud et d'une salle à manger, cet espace de vie d'environ 50m² donne accès à la terrasse carrelée. Vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et un cellier attenant. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bains double vasques et un WC indépendant. Profitez d'un jardin paisible de plus de 1200m² muni d'un garage de plus de 40m² et d'un poulailler. Située à seulement 5 min à pied de l'arrêt de bus Le Flaman (ligne 302,303), et proche de commerces, écoles et parcs, cette maison des années 90 promet un quotidien pratique et agréable. LA VISITE VIRTUELLE est disponible sur notre site Century 21 AX IMMO.Elle est vendue libre de toute occupation. Vous avez besoin d'un conseil ou d'un renseignement ? contactez-nous au 05.57.77.20.00. Contactez votre spécialiste de l'immobilier de Bordeaux Métropole.Vente villas, maisons et appartements.Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux .com
12
328 500 €
3 829 €/m²
Maison • 85,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 689 m²
YVRAC CENTRE. Venez découvrir cette maison de plain-pied située au calme sur une jolie parcelle de près de 700 M². Cette maison lumineuse composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau bénéficie également d'un grand cellier pratique et fonctionnel d'environ 15 M². Vous serez également séduit par la terrasse filante du Sud à l'Est ouverte sur le séjour et les deux chambres. Vous aurez la possibilité de créer un bureau ou une troisième chambre. Une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (tram à 10 mn). Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 734 et 1060 Euros/an (année de référence 2015)
13
870 000 €
2 254 €/m²
Maison • 386 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
À vendre : Majestueuse demeure en pierre avec une parcelle de 2000 m², comprenant une dépendance de 150 m² et une maison principale d'environ 390 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 50 m² avec cheminée, une cuisine de 22 m² également équipée d'une cheminée, une arrière-cuisine et un lavoir d'Antan. La propriété offre également un salon, une bibliothèque et de vastes espaces. Vous aurez accès 25 m² de caves. À l'étage, 6 grandes chambres entre 18 et 40 m², deux salles de bain ,cabinet de toilette vous attendent. Profitez également d'une grande piscine de 4 m sur 6 m. La toiture de la maison a été entièrement refaite il y a deux ans. Le terrain est agrémenté d'un grand jardin arboré et d'un portail électrique. Cette propriété pourrait être transformée en chambre d'hôtes, bureaux ou professionnels, ou bien convenir parfaitement à une grande famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! . Son emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Bordeaux la rend également propice à une implantation de bureau, profitant ainsi d'une situation privilégiée. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété d'exception. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
20
470 000 €
3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 156 m²
Charmante maison en pierre située sur la commune d'Yvrac, secteur très recherché et résidentiel. Cette maison est idéale pour se ressourcer tout en étant très proche des commodités (écoles, commerces...). Accès très facile à la RN 89. Elle est exposée plein sud et ses pièces de vie sont baignées de lumière. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et chaleureux avec cheminée/poêle, un dégagement, 5 chambres, deux salle de bains, deux wc. Garage. Très beau parc arboré de 1156 m2. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Yvrac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Référence agence : 1049
11
330 000 €
2 324 €/m²
Maison • 142 m² • 10 pièces • Ter. 355 m²
iad France - Stephanie Hauguel (06 18 81 70 45) vous propose : EXCLUSIVITE MAISON 33370 YVRAC SECTEUR CALME ET PROCHE COMMODITES – 15 MIN DE BORDEAUX Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 142 M² environ , elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour et d’une véranda attenante lumineuse de 23 M² environ, d'une cuisine avec une véritable cave à vin, d'un cellier buanderie, et de 3 wc, ainsi qu’un grand garage de 42 M² environ. Elle possède à l’étage , 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin piscinable de 355m2 environ arboré et sans vis à vis. A visiter sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Hauguel EI (ID 40840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 877617035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
349 900 €
2 058 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Nous vous proposons ce bien de 170m² avec 3 chambres et un espace à finaliser en suite parentale avec grande salle d'eau et une pièce pour une chambre spacieuse et un grand dressing. Un séjour en L avec cheminée et une imposante pièce à vivre déclinée dans une véranda avec climatisation qui complète le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer ce bien. Idéal pour famille nombreuse ou un projet de changement de destination comme la création d'un espace commercial, d'un centre médical, d'un cabinet vétérinaire et beaucoup d'autres possibilités s'offrent à vous. À deux pas des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
5
470 000 €
723 €/m²
Maison • 650 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Un ensemble de bâtiments jumelés d'une superficie totale de 650m² environ, en pierre, comprenant des bureaux, un magnifique chai et une charmante habitation. Idéal pour une activité professionnelle, organisation d'événements ou le stockage de voitures anciennes. Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
400 900 €
3 084 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²
Située dans un bel environnement, venez découvrir cette maison de style Provençal à mettre au goût du jour. Elle vous offre un espace vie de 51m² avec toit-cathédrale, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et deux points d'eau. Un garage attenant, une terrasse sur un jardin piscinable d'environ 1400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
20
445 600 €
3 183 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²
iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 140 m² environ construite en 1999 avec son jardin à l'arrière dotée d'une piscine ,une grande terrasse d'été et son garage. Elle est composée d'une grande pièce à vivre ( salon salle à manger avec cuisine ouverte et équipée) de 56 m² environ. A côté de la porte d'entrée un wc , le coin nuit se trouve sur la gauche avec un dégagement qui dessert une suite parentale de 13.80 m² environ , un dressing de 6 m² environ et une salle d'eau avec wc de 7.50 m² environ. Au fond du couloir une deuxième chambre de 19.50 m² environ avec 2 baies vitrées donnant sur le devant de la maison et à côté une salle d'eau avec wc de 3.50 m² environ avec meuble double vaques. Côté cuisine se trouve un cellier de 6.50 m² environ avec une chaudière à gaz , il donne sur la troisième chambre de 19.50 m² environ .La salle à manger a sa baie vitrée qui ouvre sur le jardin , exposition Sud -Est , avec vue sur une grande terrasse d'été couverte de 45.80 m² environ avec baie vitrée sur un côté et volets roulants extérieurs en tissus . Depuis la terrasse d'été avec son évier on accède par une porte au garage de 46.50 m² environ dans lequel se trouve au fond la partie local technique de la piscine .Le jardin possède une belle piscine chauffée au sel de 8 X 4 avec volet électrique. La maison a la fibre, les huisseries sont en aluminium double vitrage et certaines baies en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques suivant les pièces. La maison est chauffée au gaz par le sol et possède une climatisation réversible AIR/ AIR avec bouches au plafond. L'isolation des combles a été faite récemment et les avant- toits sont en PVC. Elle est sur la commune d'Yvrac mais côté Artigues près Bordeaux. Yvrac est une commune de la région bordelaise qui concilie art de vivre et modernité avec ses aménagements urbains et sa qualité de vie d'une nature préservée. Située dans le Nord de l'Entre deux mers, Yvrac et à seulement 10 Km de Bordeaux et 20 Km de Libourne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
280 000 €
3 011 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²
YVRAC, A saisir rapidement, charmante maison de 93m2 à Yvrac. Offrant 4 pièces dont 3 chambres. Profitez d'une magnifique terrasse et d'un garage. Le tout sur un terrain de 1300m2. Prix de vente: 280 000€. Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
20
1 345 000 €
4 770 €/m²
Maison • 282 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 500 m²
iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : Cette maison de 280 m2 offre un cadre de vie luxueux avec sa grande entrée, elle se compose de 4 belles suites avec salle de bain, un dressing, un salon / séjour de 80 m2 avec cheminée, et une grande cuisine aménagée avec sa cheminée. A l'étage se trouve une mezzanine / bibliothèque de 70 m2 ainsi qu'une salle de jeux de 84 mètres carrés. Un garage pour 15 voitures et une cave à vin en sous sol complète ce bien d'exception. Vous trouverez une piscine de 12mX6m en émaux de briare pour vos soirées d'été sur un magnifique parc arboré de plus de 10500 m2 à proximités des commerces. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me demander ! Bordeaux à 20 minutes, gare Saint jean à 20 minutes, aéroport de Mérignac à 30 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
1 355 000 €
5 622 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 890 m²
iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Belle demeure située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Cette maison datant du XIXème siècle, d'une surface d'environ 241m² environ, est nichée au cOEur d'un magnifique parc boisé d'environ 7890m² environ agrémenté d'une majestueuse allée de tilleuls. La maison principale en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 belles chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains. Un spacieux salon de 45m² environ, avec sa cheminée en pierre, est le cOEur de la vie familiale, proposant un espace chaleureux et convivial. La salle à manger charmante et attenante à la cuisine, bénéficie également d'une cheminée. Un garage en pierre complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément (prix sur demande) un ensemble de bâtiments jumelés d'une superficie totale de 650m² environ, en pierre, comprenant des bureaux, un magnifique chai et une habitation. Idéal pour une activité professionnelle, organisation d'événements ou le stockage de voitures anciennes. Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
1 352 000 €
4 097 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 890 m²
Christel MILCAN vous présente une Demeure Bourgeoise du XIXème siècle avec Parc et ses dépendances. A seulement 12 kilomètres de la Place de la Bourse et du centre historique de Bordeaux, découvrez une propriété d'exception présentée par Christel MILCAN. Cette demeure bourgeoise du XIXème siècle, d'une superficie impressionnante de plus de 350m², est vendue avec une maisonnette en pierre de 70 m² et son parc majestueux de 7500 m². Caractéristiques Principales : Surface habitable : 350m² Dépendance aménageable en maison d'invité de 70 m² Parc de 7500 m² Charme du XIXème siècle préservé Emplacement stratégique à proximité du centre historique Description Détaillée : Au rez-de-chaussée, l'entrée discrète à l'arrière de la maison, ombragée par des figuiers, conduit directement à une cuisine moderne et élégante. La salle à manger, ornée d'une cheminée en pierre, offre une transition harmonieuse entre l'ancien et le moderne. Le vaste séjour traversant de 50 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges fenêtres offrant une vue panoramique sur les jardins, et vous permet de profiter du coucher de soleil en soirée. Un salon douillet avec cheminée et un bureau avec bibliothèques intégrées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un magnifique escalier en chêne massif mène à deux grandes chambres lumineuses orientées vers l'est, offrant une vue sur les vignes et les bois. Ces chambres disposent de dressings et partagent une salle de bain spacieuse avec baignoire et simple vasque. Une troisième chambre, orientée à l'ouest, est reliée à une salle de bain avec deux vasques en céramique d'époque et un plancher en chêne au sol. De l'autre côté du palier, la suite parentale offre un dressing et une salle d'eau somptueuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Quelques marches plus haut, sous les combles, un espace de plus de 50m² partiellement aménagé offre la possibilité de créer un espace de jeu pour les enfants ou 1 à 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol, une cave en pierre de près de 40 m², divisée en 3 espaces, sert de buanderie, de chaufferie et de stockage. A quelques pas de la maison, une charmante maison en pierre de plus de 70m², entièrement rénovée, actuellement utilisée comme garage, pourrait facilement être transformée en maison d'invités ou en bureaux, offrant une polyvalence exceptionnelle à cette propriété. Cette maison regorge de surprises et s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une propriété viticole, de chambres d'hôtes ou même d'un hôtel-restaurant. Possibilité d'acquérir des dépendances de 600 m² environ en bout de propriété comprenant une maison d'habitation, des bureaux, des chais de stockage et autres. Prix sur demande. Contactez Christel Milcan dès maintenant au 0609826249 ou par courriel à pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle. DPE: Classe D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 2 770 euros et 3 800 euros. Prix: 1 352 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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