Vente maison 530 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Yvrac (33370)

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3 064 €/m²
Exclusivité
1 balcon
3 Parkings
Cuisine séparée

Chioetto Sandra - Dr HOUSE-IMMO

06 51 78 41 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison moderne de 173 m2 située dans un quartier recherché d'Yvrac . Cette propriété offre une entrée accueillante , une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour profiter de votre famille ou recevoir des invités , ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée , un cellier pour stocker vos provisions et vos machines .
A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables , une salle de bain avec W-C et un balcon .
Avec son design contemporain et ses finitions de qualité , cette maison est un véritable bijou.
Profitez d'un espace de vie confortable et fonctionnel , d'un jardin agréable avec une terrasse .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 73856DHI2269 - Réf Superimmo : ANVXZZXC5

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 5 chambres	3 Parkings
1 balcon	Année de construction : 2023
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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