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Chasseur2Renta - Frederic MALO

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Chasseur2Renta - Frederic MALO 26/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Venez créer votre histoire dans cet appartement baigné de lumière. Au deuxième étage sur quatre, sans ascenceur, cet appartement est parfait pour un premier cocon familial . L'appartement bénéficie d'une double ouverture dans le séjour de près de 26 m2 qui permet d'avoir un séjour spatieux et agréable ou une troisième chambre. La cuisine est ouverte mais séparée du séjour et permet d'y faire sa cuisine révée avec la possibilité ou non d'y manger . Un cellier et une loggia complète ce bien pour ne profiter d'aucun désordre dans votre chez vous. Un balcon plein ouest relie le séjour et une des chambres . Les deux chambres bénéficient de leurs propres placards. Cet appartement n'attend que vous pour le sublimer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires de 10 000EUR à charges acquéreurs compris dans les 250 000 EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO : O6.73.O9 26.55, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous société au RCS de Bordeaux B, sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Proprietes-privees.com - Clément ISSARTEL

(53 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Clément ISSARTEL 09/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

(53 avis)

210 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE - Place Charles de Gaulle Beau T3bis traversant d'environ 78m², au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, comprenant: entrée, séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) donnant sur deux loggias exposées Sud / Sud-Est, cuisine séparée équipée et aménagée, buanderie/cellier, salle de bains, deux chambres avec placards, WC et dégagement avec grands placards. A cela s'ajoute une place de parking privative. Rendement possible 1600 euros/mois en location meublée - Bien en copropriété - 95 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété - Taxe foncière: 1510 euros - Charges mensuelles de 255 euros comprenant: ascenseur, entretien, eau froide et chauffage gaz avec relevés et provision gros travaux. Proximité des commerces: pharmacie, tabac, supermarché, boucherie, banque, restaurants, salle de sport (Pierre de Coubertin)... Proximité des transports - Bus à 1min: lignes 23 et 35 arrêt Racine ou De Gaulle / Bus lignes 8 et 87 à 5min / Tram B (arrêt Doyen Brus) à 2.5km. Proximité des écoles: maternelle Saint Exupéry / Elémentaire Maurice Ravel / Groupe scolaire Jules Michelet. Parcs: Sourreil / Butte et bois de Thouars (avec stade) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 717 euros et 969 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de 210.000 euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 200.957 euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 19/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

202 350 € 3 066 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Exclusif. Cet appartement se situe proche d'arrêts de bus, complexe sportif et du bois de Thouars pour vos promenades, vos joggings . Le dimanche matin vous pourrez profiter d'un marché bio. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas a nous contacter pour discuter de votre projet immobilier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 22/04/2024

(93 avis)

280 000 € 3 457 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Talence (33400)

A vendre - Maison 4 pièces avec jardin - Proche Tram et parc Peixotto Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram Peixotto, maison rénovée au calme et sans vis-à-vis. Le rez de chaussée se compose d'un salon-cuisine-salle à manger traversant totalisant plus de 40m2 ouvert sur le jardin avec grandes baies vitrées coulissantes, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage retrouvez deux grandes chambres avec placards. La maison peut être vendue avec le garage en location. Aucun travaux à prévoir, maison coup de coeur ! Le prix de première offre possible est fixé à 280 000 euros. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Début de la vente interactive le Mardi 14 Mai à 19h. (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

AGENCE MERIADECK IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par AGENCE MERIADECK IMMOBILIER 30/11/2022 - mise à jour 23/04/2024

360 000 € 4 435 €/m²
Maison • 81,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Talence (33400)

AU CALME PROCHE TOUT COMMERCES COMMODITES ECOLES VEND MAISON DE VILLE ( COPROPRIETE RECENTE ET SECURISEE DE 27 LOTS) DE TYPE T4 COMPOSEE AU REZ-DE-CHAUSSEE ENTREE, WC, CUISINE SEPAREE, CELLIER, SALON SALLE A MANGER SUR JARDIN ARRIERE, ET A L'ETAGE UN PALIER, TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS AMENAGES, UN BALCON, UNE SALLE DE BAIN AMENAGEE AVEC DOUBLE VASQUES ET UN WC - LE TOUT EN PARFAIT - ETAT LIBRE DE SUITE - VISITE SUR RDV -

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 24/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

498 700 € 5 141 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Barrière de Pessac, au dernier étage d'un immeuble en pierre,appartement T4 en duplex refait à neuf avec du cachet. Il comprend une pièce de vie trés lumineuse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, wc . A deux pas des commerces et du tram B. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nexity Talence

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Nexity Talence 07/10/2023 - mise à jour 03/05/2024

319 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Talence (33400)

TALENCE PROCHE TRAMWAY ROUSATING : Bel appartement traversant de 4 pièces (environ 85m²) au sein d'une résidence très bien entretenue et avec ascenseur. Un séjour double avec un balcon exposé sud-est donnant sur la verdure. Une cuisine individuelle aménagée et équipée donnant sur un second balcon. 2 chambres avec une possibilité d’une 3ème. Un parking extérieur, un garage fermé avec un cellier communiquant complètent ce bien. A seulement 5 min à pied du tramway B, arrêt 'Roustaing', Bus direct pour la gare Saint Jean aux pieds de la résidence. Copropriété très bien entretenue ou règne une bonne qualité de vie.

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 01/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

297 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE BAGATELLE. Bel appartement dans cette Résidence de standing dans un quartier calme à proximité du centre, des commerces & transports. Venez découvrir ce bien climatisé et extrêmement lumineux de type 4 offrant des volumes généreux et des agencements bien équilibrés. Il se compose d'un séjour ouvert sur balcon avec une belle vue dégagée. Cuisine et buanderie équipées, cellier, salle de bains et 3 chambres avec rangements. Un garage et un cellier clos dans cette résidence sécurisée complètent ce bien rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1290 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 40 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros , Surface Carrez 83. 4m²

iad FRANCE - Maïlys CHEREL

(23 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Maïlys CHEREL 29/04/2024

(23 avis)

274 000 € 4 982 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Talence (33400)

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À vendre - Secteur Médoquine : Charmante échoppe à rénover avec beau potentiel d'aménagement avec ses combles. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans une quartier dynamique. Idéal pour les bricoleurs et amateurs de rénovation cherchant un projet à transformer selon leurs goûts.Description du bien : Surface habitable de 55m² (65m² utile) : Cette échoppe comprend une entrée, 2 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, une chambre avec WC et espace salle d'eau, une cuisine, un WC supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et une véranda offrant un espace lumineux et agréable. Combles aménageables : Possibilité d'exploiter cet espace pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de rangement selon vos projets. Extérieur : Espace stationnement sur le devant : Pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Petit jardin sur l'arrière : Profitez d'un espace extérieur pour créer un coin détente ou un jardin potager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité...contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Nicolas Baillarin

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas Baillarin 09/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

299 000 € 4 096 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Talence (33400)

iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : A découvrir maison lumineuse de 3 chambres au centre ville de Villenave d’Ornon dans un secteur proche de toutes les commodités et de la ligne de tramway. Construite sur une parcelle de 236M² environ, le terrain se compose d'une entrée gravillonnée avec place de parking ainsi que sur l'arrière de la maison où vous profiterez de son terrain clos de 50M² environ utile avec pergola et terrasse. Cette maison récente à étage de 73M² environ avec garage construite en 2018 est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie salon / salle à manger traversante donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte équipée, une grande buanderie/garage, un WC indépendant aux normes handicapé avec lave main et rangement. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage en pompe à chaleur est un plancher chauffant au rez de chaussée et à l'étage ainsi qu'un split réversible (chauf/froid) dans la pièce de vie puis dans la chambre parentale. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est située dans un quartier pavillonnaire proche de la mairie, de l'entrée rocade 18 et de l'arrêt de tram Pont de la Maye. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HABITAT CONSEIL

(13 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL 30/03/2024

(13 avis)

261 000 € 3 346 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Talence (33400)

EXCLUSIVITÉ HABITAT CONSEIL Idéalement situé au calme et juste à côté de l'arrêt de Tram St Genès. Maison à rénover intérieurement comprenant: entrée, chambre avec douche, séjour cuisine, wc. A l'étage: dégagement, wc, 2 chambres avec douche. Cour et petite dépendance. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE

Thalia Patrimoine

(8 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Thalia Patrimoine 02/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

(8 avis)

454 500 € 2 951 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Talence (33400)

Limite Gradignan, maison de 93 m2 de plain pied en parfait état. Elle se compose comme suit : Une entrée qui dessert une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un jardin d'environ 480 m2. Un garage de 33 m2, ainsi qu'un studio attenant de 25 m2 complètent ce bien. Situation sur axe passant, idéal pour un investissement locatif ou professionnel. A deux pas des commerces et transports. Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 29/03/2024 - mise à jour 28/04/2024

538 000 € 5 173 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Talence (33400)

TALENCE MÉDOQUINE. Situé dans un environnement calme, cette maison en pierre de bon standing comprend au rez de chaussée une entrée avec vestiaire, une chambre et une salle d'eau. Le séjour cathédrale s'ouvre largement sur un jardin Sud à l'abri des regards. La cuisine équipée permet d'accéder directement à la terrasse couverte. A l'étage les deux autres chambres sont climatisées et disposent d'une salle de bains. La mezzanine sur le séjour sert de bibliothèque. Une grande buanderie en sous-sol offre un bel espace de rangements. Cette maison de ville fonctionnelle, à proximité des commerces, des transports et des écoles, est à venir découvrir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1230 Euros/an (année de référence 2021)

CABINET GIRONDIN

(57 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par CABINET GIRONDIN 10/11/2023 - mise à jour 31/03/2024

(57 avis)

383 500 € 4 677 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Idéalement situé à Talence Médoquine sur petite rue calme, proche des facultés, du CHU et tous commerces du cours du Ml Gallieni, côté BORDEAUX. Il est ainsi parfait pour du COLIVING, d'autant plus qu'il offre pkg, 3 ch, 2 SdE, 2wc, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux de 26m² ouvert sur un balcon orienté sud/ouest. C'est en tout 87m² d'espace de vie offert! Il est neuf, très bien fini avec de jolies prestations, évidemment très bien isolé et économe. Immédiatement disponible, un PACK ENTIEREMENT MEUBLE prêt à louer, est proposé. FRAIS NOTAIRES REDUITS. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Era Immobilier Sud Metropole

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Era Immobilier Sud Metropole 09/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

298 200 € 4 970 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Talence (33400)

MANDAT UNIQUE Nouveau dans VOTRE agence ERA Villenave d'Ornon ! Talence secteur CAUDERES, à deux pas de SAINT-GENES et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun... Bienvenue dans cette ECHOPPE SIMPLE de plain-pied en très bon état composée d'une entrée desservant une grande chambre avec sa CHEMINEE EN MARBRE, trois pièces faisant office de salon, séjour et salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin intimiste et sans vis-à-vis vous mènera à une DEPENDANCE de 15m² pouvant faire office d'atelier, de bureau ou autre suivant vos besoins et inspirations. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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