Superimmo

Guy Hoquet Talence

(249 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Talence 25/07/2025

(249 avis)

6

998 € CC
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée au calme, appartement T4 en bon état offrant entrée, séjour, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier, balcon, place de parking. Disponible de suite. Loyer : 998 euros CC; Honoraires d'agence : 898 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 655 euros Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 243 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 18/11/2025

5

1 050 € CC
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Situé au 4ème étage d'une résidence, cet appartement de type 4 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un cellier pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une place de stationnement privative complète ce bien. Disponible immédiatement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(6 avis)

5

1 509,83 € CC
Appartement • 82 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

MELINA ATIK - CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES, VOUS PRESENTE ! LOCATION T4 MEUBLEE A TALENCE ! IDEAL POUR UNE COLOCATION PROCHE CAMPUS UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX - TALENCE Proche commerces, bus, tram B. Appartement T4 de 82.85 m2 hab et 86,25 m2 surface au sol, comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une sde, un wc, une loggia et un balcon. Loyer pour une colocation à trois de 503.27 euros CC par locataire, 754, 91 euros CC pour deux colocataires. Loyer hors charges : 1290 euros Loyer charges comprises: 1509.83 euros Les charges comprennent, l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage gaz, l'entretien des communs. Dépôt de garantie: 2580 euros DPE: D GES :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI, au 0627635516 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 2638 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Danilo Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Danilo Immobilier 03/12/2025

(274 avis)

8

1 798 € CC
Appartement • 94,69 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Au sein d'une résidence récemment livrée, à usage d'habitat partagé, appartement 4 pièces entièrement meublé et équipé, composé d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres avec placards de rangements, une salle d'eau, un wc indépendant. Un balcon. Ce bien est ouvert à la colocation. L'appartement est entièrement aux normes PMR. La résidence est sécurisée et possède un parking privatif en sous-sol. Le loyer comprend toutes les charges d'eau, d'électricité, chauffage-climatisation, internet, ordures ménagères, assurance habitation. Disponible de suite. Des revenus sont exigés représentant 2 fois le prix du loyer ou un garant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 19/07/2025

9

1 652,12 € CC
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE VICTOR LOUIS. A deux pas de Victor Louis maison familiale. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison, en grande partie de plain-pied, dispose de deux chambres et d’un bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez une chambre en retrait. Elle dispose également d' une espace buanderie et d' un double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 1200 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3230 Euros/an (année de référence 2021)

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 04/11/2025

(169 avis)

9

1 650 € CC
Maison • 91,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Talence (33400)

A louer maison neuve Talence Médoquine proche gare de Talence 3 chambres terrasse. A proximité de la gare de Talence, proche des commerces et transports, maison neuve comprenant au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec cuisine aménagée, 1 terrasse, cellier,1 wc et à l'étage 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau et 1 wc. Belles prestations: Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets électriques, etc...

l'Adresse Bordeaux

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par l'Adresse Bordeaux 15/11/2025

8

1 207 € CC
Appartement • 84,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE ROUSTAING - Rue Roustaing. A 10min à pied du tram B Roustaing/Forum. Résidence calme avec piscine et gardien. 2ème et dernier étage. T4 de 84m². Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et wc. Lumineux. Nombreux rangements. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage électrique individuel. Balcon. 2 places de parking en aérien. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33 Loyer CC : 1206.58 euros (1106.58 euros + 100 euros de provision pour charges) ; Dépôt de garantie : 1106.58 euros ; Honoraires d'agence : 935 euros (Honoraires rédaction du bail 680 euros +Honoraires état des lieux 255) Copropriété de 401 lots - dont 176 lots habitation.().

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 20/11/2025

15

1 450 € CC
Maison • 91,4 m² • 4 pièces

Talence (33400)

Située dans la ville de Talence, cette maison meublée est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec son entrée, son séjour spacieux de 40 m², ses trois chambres, sa cuisine ouverte, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, ce logement offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre au quotidien. Le DPE de cette maison est classé D.Cette maison est également bien située pour profiter des transports en commun, avec notamment l'arrêt de tram Roustaing et plusieurs lignes de bus à proximité, offrant une grande facilité pour se déplacer. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces verts à quelques minutes à pied, parfaits pour des promenades détentes. Vous trouverez également des commerces de proximité, pour tous vos besoins quotidiens. Cette maison meublée à Talence combine ainsi confort, pratique et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement équilibré et agréable.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 30/10/2025

(169 avis)

8

550 € CC
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A louer dans une colocation meublée de 2 chambres uniquement, 1 chambre de libre. Dans une résidence proche des transports, dans un quartier calme à proximité du Bois de Sourreil, 1 chambre libre dans un appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 buanderie, 1 grand salon-séjour donnant sur un balcon et 2 chambres. Une des chambres est actuellement occupée. La résidence dispose d'un local à vélo, de places de parking libre et l'accès au bâtiment se fait via un interphone.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 27/06/2025

10

1 515 € CC
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence, idéalement située à deux pas de la barrière de Toulouse, ce loft dispose d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée, une buanderie, deux belles chambres, 1 salle de bains et un wc au rez-de-chaussée. En souplex, une grande chambre s'ajoute à l'ensemble. Une Terrasse sur l'avant avec la possibilité d'y stationner une voiture finalise le tout. Disponible au 22 septembre 2025. Honoraires à la charge du locataire avec constitution du dossier et état des lieux : 1 365 euros TTC

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 25/09/2025

9

1 667,16 € CC
Maison • 92,5 m² • 4 pièces

Talence (33400)

TALENCE - BARRIERE ST GENES Belle maison de type 4 située à la barrière Saint Genès à Talence. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et universités. La ligne de TRAM B est à 240m.Lumineuse et fonctionnelle, vous disposez d'une belle cuisine équipée et aménagée. La maison comprend 2 chambre avec placards au RDC avec salle d'eau et wc au même niveau. Séjour et terrasses au 1er niveau, et une grande chambre avec sa salle d'eau au 2eme étage. Cette maison de 93 m² au sol saura vous séduire par ses espaces intimistes et sa terrasse agréable. Belles prestations. Idéal pour une colocation ou une famille.

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 27/11/2025

(285 avis)

5

1 717 € CC
Appartement • 114 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Idéalement situé à TALENCE (33400) - 57t er rue de la médoquine. Appartement/Maison en meublé de 114m² avec terrasse (20m²) et grand jardin de 103m² pour une durée jusqu'au 31 août 2026- BAIL MOBILITE Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur terrasse, trois chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative et dressing), cuisine séparé A/E, buanderie, salle d'eau, toilettes séparé. Loyer : 1577 euros + 140 euros (charges + teom) soit 1717 euros honoraires de location : 1470.30 euros Soumis à la garantie des loyers impayés-disponible le 19 décembre 2025 stationnement un véhicule Pour tout renseignements merci de prendre contact uniquement par téléphone auprès de l'agence Nestenn de TALENCE au 05.56.06.41.41

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 30/11/2025

(169 avis)

11

1 685 € CC
Maison • 91,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Talence (33400)

Découvrez cette magnifique maison à louer située à Talence, dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion. Avec une surface habitable de 91.38 m² et un terrain de 150 m², cette maison de type 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses. Elle est en excellent état, construite en 2022, et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, garantissant un confort optimal. Le séjour est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. Idéalement située, cette maison est à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 3 minutes des arrêts de bus. Les écoles, dont le Groupe Scolaire Albert Camus et l'École élémentaire Loucheur, sont accessibles en 5 minutes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs se trouvent à proximité. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable à Talence.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 19/11/2025

(169 avis)

9

1 545 € CC
Appartement • 101,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

A louer, Appartement en rez-de-chaussée avec cour, Talence 33400 Quartier Médoquine. Colocation possible. Situé à quelques minutes des commerces et des transports, dans une petit immeuble de 4 logements, appartement comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour-cuisine donnant sur une cour de 60m2 environ exposée sud, un cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 seconde salle d'eau avec WC et un 3ème WC indépendant à l'entrée.

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