Location maison 1 652,12 € CC

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

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Exclusivité
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE VICTOR LOUIS. A deux pas de Victor Louis maison familiale. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison, en grande partie de plain-pied, dispose de deux chambres et d’un bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez une chambre en retrait. Elle dispose également d' une espace buanderie et d' un double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 1200 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3230 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : SUP-G32-190653 - Réf Superimmo : ANLXZ3MJG

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Caractérisques

Loyer : 1 652,12 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 396,51 € - Honoraires : 1 685,16 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²
Chauffage au gaz	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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