Location appartement 1 207 € CC

84,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

Ajouter aux FAVORIS

Étage 1/2 avec ascenseur
2 Parkings
Piscine

l'Adresse Bordeaux

05 56 33 11 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

TALENCE ROUSTAING - Rue Roustaing. A 10min à pied du tram B Roustaing/Forum. Résidence calme avec piscine et gardien. 2ème et dernier étage. T4 de 84m². Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et wc. Lumineux. Nombreux rangements. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage électrique individuel. Balcon. 2 places de parking en aérien. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33 Loyer CC : 1206.58 euros (1106.58 euros + 100 euros de provision pour charges) ; Dépôt de garantie : 1106.58 euros ; Honoraires d'agence : 935 euros (Honoraires rédaction du bail 680 euros +Honoraires état des lieux 255) Copropriété de 401 lots - dont 176 lots habitation.().

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1612 - Réf Superimmo : ANLXZW3AW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 207 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 255 € - Honoraires : 935 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84,55 m² - 4 pièces - 3 chambres	Piscine
Étage 1/2 avec ascenseur	2 Parkings
Gardien	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE BORDEAUX

Siren : 818794216