357 000 €
7 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche du Lycée Michel Montaigne à Bordeaux, magnifique appartement de standing situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové tout récemment. Situé au deuxième étage, ce T3 bis, refait à neuf avec des matériaux nobles, a une superficie d'environ 59 m2 de surface utile et 49 m2 Carrez. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un bureau et d'une loggia. Nombreux placards et climatisation. L'ensemble des communs est totalement rénové et comprend un local à vélo et une cave. L'avis du professionnel : avec sa situation et une parfaite rénovation, cet appartement de standing est une belle opportunité. Prix : 357 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7). Le logement a une classe énergie C et une émission climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 € et 690 €. Barème consultable sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier - Tél. 0683243071 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523299386