Vente appartement 106 200 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

À Saint-Laurent-Médoc, , découvrez un appartement en rez de chaussée avec petit cours extérieur au sein d’une copropriété bénévole de 2 lots en cours de création sans aucune charge ( compteurs individuels). Un espace brut, rare sur le marché, prêt à être réinventé.
Aujourd’hui , le plateau laisse facilement la place à 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le charme réside dans son authenticité : une toiture neuve, une charpente remaniée, des menuiseries récentes… tout le gros œuvre est sécurisé. À l’intérieur, tout reste à inventer : jouer avec les volumes, révéler la luminosité, conserver le cachet brut ou lui donner une touche contemporaine. Ici, vous partez d’une base saine, avec le plaisir d’écrire votre propre histoire.
Nous avons fait un devis pour finaliser le projet : 35 000 € TTC, ce qui fait un T3 sur Saint-Laurent-Médoc centre pour 141 200 € . Le devis peut tout à fait resté dans ma pochette si vous souhaitez faire les travaux par vous mêmes.
Un bien rare, à la fois brut et prêt pour un nouveau projet, idéal pour les amateurs de rénovation et d’espaces uniques. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination ce plateau n’attend que vous.
Prix de vente : 126 200 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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