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Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 15/10/2025

1 200 000 € 5 430 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 424 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Demeure de prestige à Lège Bourg de style Arcachonnaise de 2017 à ossature bois sur un terrain de plus de 1400m² avec lodge de charme. - Villa principale de 185m² 5 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau, séjour cathédrale spacieux et lumineux. Prestations de qualité et complètes : garage, buanderie, dressing, chauffage au sol, climatisation, cheminée centrale... - Par une entrée indépendante dans un espace extérieur boisé, clôturé, avec sauna, vous retrouver un lodge de standing dans un design mixte de bois et pierres de 40m², 1 chambre avec douche, kitchenette. Piscine chauffée de 10x3, diverses terrasses couvertes, salon d'été sous pergola, boulodrome, grand espace de stationnement, arrosage automatique, pool house, etc... complètent ce bien d'exception. Possibilité de vente meublée. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

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Julie Corso - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Julie Corso - iad 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

521 900 € 3 895 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Julie Corso vous propose: Magnifique Maison Moderne – Lège-Cap-Ferret Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, construite en 2019 . Offrant une surface habitable de 134 m², Cette maison familiale propose quatre chambres et un bureau, parfaites pour accueillir famille et invités. L’agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, convivial. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les pins – un véritable havre de paix au cOEur de la nature. La terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, dans un cadre de vie calme et verdoyant. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. La qualité de la construction et des matériaux en fait un bien rare sur le marché qui ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette maison. Les visuels d'aménagement intérieur et extérieur sont des projections réalisées avec GEMINI à titre d'illustration Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

470 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

À 500 mètres de la plage, au cœur du hameau de Claouey sur la presqu'île du Cap-Ferret. Venez découvrir ce magnifique appartement type 4 composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et 3 chambres pour une surface carrez de 47,48 m2 et une surface plancher de 62,60 m2. L'appartement s'étend sur un balcon de 2 m2 et une terrasse de 11 m2. Grâce à la proximité du bassin et de l'océan, la douceur du climat, le calme et l'impression de bout du monde, la nature omniprésente... le tout dans une ambiance simple et décontractée vous permettra d'apprécier le confort de cette appartement Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - CAP FERRET

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 253 400 € 10 899 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

MAISON 5 CHAMBRES 3 SDB SECTEUR PORT DE LA VIGNE. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison en bois de 117 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, entourée de pins et d'arbousiers, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse (idéal pour enfants ou stationnement). Un cabanon aménagé en suite parentale indépendante offre une 5ème chambre, parfaite pour accueillir des invités, loger un ado ou créer un espace bureau/télétravail. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre, le potentiel et le charme de la maison en font une très belle opportunité pour un projet sur-mesure. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2770 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 117m²

JÉRÔME DUPUCH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par JÉRÔME DUPUCH - BSK Immobilier 29/10/2025

2 726 500 € 19 615 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette villa moderne de 4 chambres allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et vue sur le jardin. Une piscine chauffée orientée plein sud vous invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative alliant confort et intimité. À l'étage, trois chambres agrémentées de larges baies vitrées bénéficient d'un bel ensoleillement. Deux salles de bains complètent cet espace. Véritable havre de paix, cette villa vous permettra de savourer pleinement l'art de vivre unique du Cap Ferret. Prix de vente 2 726 500 € dont 5% tva incluse d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 2 660 000 €. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos contacter votre conseiller BSK Immobilier Jérôme DUPUCH au tél 07 85 08 79 45. Cette annonce référence 264194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016. Prix du bien : 2 726 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 660 000,00 € Honoraires TTC : 2,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2021 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Claouey 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

1 198 000 € 7 488 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 648 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison traditionnelle entièrement rénovée. Elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une belle cuisine ouverte, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. À l’extérieur, un grand garage, un jardin agréable de 600m².

Grand Sud immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Grand Sud immobilier 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(63 avis)

1 615 000 € 8 972 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située dans un environnement prisé et recherché, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de deux maisons reliées et actuellement configurées en 3 chambres, voire 4 chambres suivant vos besoins, elle peut aisément être divisées en deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. Une dépendance aménagée en studio indépendant et un garage complétent ce bien. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos de 1000 m2 offrant un bel espace de détente. A moderniser selon vos goûts. Bien rare aux multiples possibilités ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 07/11/2025

(53 avis)

730 000 € 5 034 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE BOURG, idéalement située, maison de type landais qui présente énormément de charme ! En RDC une vaste pièce de vie de 71m² avec une partie cuisine aménagée et équipée de 11m² ouverte sur une belle pièce repas de 25 m² baignée par la lumière avec son window et vue piscine. La transition avec la partie salon de 40 m² avec une cheminée insert double face vitrée pour profiter au maximum des belles flambées. Une chambre, salle d'eau, wc, dressing. A l'étage, 3 chambres mansardées, cabinet de toilette, wc séparés, et env 22m² de combles isolés pour accueillir dressing ou encore salle d'eau. Un grand garage d'env 30 m², parking, et une très belle piscine avec sa plage immergée. A quelques pas du centre bourg, et pourtant au calme, cette propriété pleine de charme vous accueille dans un très beau cadre boisé. Ses multiples terrasses vous permettent de profiter d'une triple exposition. Envie d'en savoir plus sur ses atouts ? Appelez moi ! Coût annuel en énergie estimé entre 2480 euros et 3420 euros Prix 730.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 710.000 euros hors honoraires. DPE D / GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413229. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

Nathalie BÈCHE - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nathalie BÈCHE - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

369 950 € 3 775 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située à Lège-Cap-Ferret bourg (33950), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages et de la forêt. Idéalement située pour profiter pleinement des activités de la région, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. Érigée sur un terrain de 576 m² clos et arboré, cette maison dispose de 3 places de parking, d'une véranda de 12 m² côté jardin et d'un espace extérieur soigné pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose un salon, une cuisine, un cellier, 2 chambres, un WC et une salle de bain de 10 m² avec douche. Conçue pour le confort au quotidien, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille épanouie. La distribution des pièces en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 450 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Manson Properties

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Manson Properties 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

493 000 € 5 135 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Manson Properties vous propose cette charmante maison traditionnelle des années 90, en plain-pied, cette propriété de 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de tranquillité sur son terrain arboré de plus de 1000 m2. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Viennent compléter ce bien : une véranda, un garage, un cellier et un préau. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : crèches, écoles, commerces de proximité, médecins généralistes, Les pistes cyclables pour rejoindre les plages et la forêt Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans une maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez Muriel NOUYERS dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742.00 € et 2356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Roncin Realty

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Roncin Realty 15/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

3 675 000 € 17 254 €/m²
Maison • 213 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 450 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Piraillan – Villa d’exception de 213 m² sur 1 450 m² de terrain paysager Située dans environnement calme de la presqu’île, cette superbe villa de 2023 offre un cadre de vie rare, mêlant confort absolu, prestations haut de gamme et ambiance résolument ferretcapienne. Développant plus de 200 m² sur deux niveaux, la maison propose une vaste pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un ilot centrale, une cave à vin intégrée sous l'escalier. L’ensemble s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin. La partie nuit se compose de 6 chambres et 5 salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités avec un niveau de confort optimal. La climatisation réversible encastrée dans toute la villa assure une atmosphère idéale tout au long de l’année. Implantée sur un terrain arboré de 1 450 m², la propriété bénéficie d’un aménagement extérieur exceptionnel : • Piscine chauffée avec rideau de sécurité • Spa nordique • Terrain de pétanque • Terrain de beach volley/beach tennis • Plus de 300 m² de terrasses • Jardin luxuriant planté d’oliviers, palmiers, lauriers, mimosas, bougainvilliers, citronniers, orangers, amandiers, yuccas, cycas etc ... Les équipements complètent le niveau de confort : borne de recharge, double vitrage, stores électriques, brise soleil orientable, éclairage extérieur, arrosage automatique, interphone, portail motorisé, fibre optique… À seulement quelques minutes à pied des commerces et plages, cette villa clé en main constitue un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou maison de famille haut de gamme. Un véritable coup de cœur à découvrir absolument.

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 22/11/2025

445 000 € 11 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP-FERRET Centre, dans petite résidence, Appartement de Type T2 trés lumineux, séjour avec cusine US, 1 chambre, salle d'eau, Wc avec balcon exposition Ouest, 1 place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 11/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

315 000 € 13 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Human Immobilier vous propose au centre du Cap-Ferret, un studio avec terrasse privée, une entrée dessert un séjour avec cuisine US, un coin couchage et une salle d'eau. L'appartement a été renové avec goût et il est climatisé. A visitez sans tarder !

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 14/11/2025

995 316 € 7 109 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 308 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa à rénover en bordure de forêt à Claouey. Dans un cadre idyllique, sur une splendide parcelle en bordure de forêt, confortable villa de 1972 à rénover. Elle est composée d'une entrée, de trois chambres, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un vaste sous-sol de plus de 100m2 permettant de créer un studio. Un garage indépendant complète ce bien. Tous les commerces sont accessibles à pied ou à vélos et, quelque soit la saison, il est un havre de paix. Cette maison vous attend pour un nouveau départ et pour d’agréables moments en famille ou entre amis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4650 et 6330 Euros/an (année de référence 2024)

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier Claouey 19/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

799 760 € 6 013 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Human Immobilier vous propose cette belle maison landaise, nichée au calme absolu dans un cadre verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 chambres et deux salles d'eau. Actuellement louée, elle bénéficie d'un bon rendement locatif. Un bien idéal pour un investissement ou une résidence principale.

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