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Vente maison 2 726 500 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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  • 19 615 €/m²
  • Chauffage individuel
  • Piscine
JÉRÔME DUPUCH - BSK Immobilier

JÉRÔME DUPUCH - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette villa moderne de 4 chambres allie élégance, confort et prestations haut de gamme.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et vue sur le jardin. Une piscine chauffée orientée plein sud vous invite à la détente.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative alliant confort et intimité.
À l'étage, trois chambres agrémentées de larges baies vitrées bénéficient d'un bel ensoleillement.
Deux salles de bains complètent cet espace.
Véritable havre de paix, cette villa vous permettra de savourer pleinement l'art de vivre unique du Cap Ferret.
Prix de vente 2 726 500 € dont 5% tva incluse d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 2 660 000 €.
Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos contacter votre conseiller BSK Immobilier Jérôme DUPUCH au tél 07 85 08 79 45.
Cette annonce référence 264194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016.
Prix du bien : 2 726 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 660 000,00 €
Honoraires TTC : 2,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2021
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 264194_1 - Réf Superimmo : ANVXZRW0E
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Caractérisques
Prix de vente : 2 726 500 €Prix au m² : 19 615 € / m²

66 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 660 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 647 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel3 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2021.

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