Ventes immobilières en viager à Lège-Cap-Ferret (33)

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387 annonces
Human Immobilier Claouey
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Human Immobilier Claouey 20/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 680 550 € 9 074 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 995 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur la presqu'île du Cap Ferret, Human Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover, idéalement implantée sur une superbe parcelle boisée. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Vous apprécierez le calme et la proximité du bassin. Un bien rare à visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 19/11/2025
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 874 600 € 10 666 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

MAISON COTE BASSIN 2ème LIGNE. Maison typique du bassin avec sa dépendance. Située à proximité de la plage, du port ostréicole et des commerces, cette maison allie à la perfection charme et commodité. Son emplacement idéal en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 Euros/an (année de référence 2024)

M & W ASSOCIÉS
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 15/10/2025
5
Maison, 95 m²

Prix en baisse 514 000 € 5 411 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 969 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LÈGE Charmante maison de plain-pied de 95 m² habitables environ (hors garage), sur un terrain de 969 m² à Lège Bourg. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des combles offrant un potentiel intéréssant. Le tout est complété par un garage, un abri de jardin et une belle terrasse couverte d'environ 35 m².

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 26/11/2025
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 997 000 € 6 647 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 308 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

AJP LEGE CAP FERRET vous propose une opportunité rare à Claouey: Véritable coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel sur la forêt ! Cette propriété à fort potentiel bénéficie d'une surface de 250 m² comme suit: double garage en sous-sol complètement aménageable, un rez de chaussée composé d'un salon/ salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc; un étage avec palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sus, un abri/garage indépendant. Le terrain de 1300 m² piscinable offre une vue imprenable sur les pins et les chênes de l'espace naturel complètement au calme et à pieds des commerces. De beaux projets à réaliser ! Contact infos/ visites 06.34.02.59.22 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis VIGNON - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 03/12/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 2 999 000 € 23 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Vente urgente ,RARE villa, au bord du bassin, 1ère ligne du Bassin D’Arcachon CAP FERRET, Pointe aux chevaux, cadre IDYLLIQUE, bordure de plage de sable fin Piscine carrelée, chauffée,sécurisée sur front de mer, dans jardin paysagé ,au calme, aucun vis-à-vis. SPLENDIDE villa tout en baies vitrées , face à la mer, très lumineuse, vue imprenable 200o sur DUNE DU PILAT et L’ILE AUX OISEAUX. Grand séjour salon, cheminée, quatre chambres VUE MER, 2 SDB ,3 WC, un garage et 2 parkings privés. Volets électriques, arrosage automatique, etc Prix ,2 999 000€ Proche tous commerces, opportunité UNIQUE, villa clé en main. Exclusivité, Confidentialité cause maladie. Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 18/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
6
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 458 000 € 8 980 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

T3 Lège Cap Ferret 51m2 LÈGE CAP FERRET À 150m de la plage. Appartement T3 de 51m2 qui se compose d'une pièce de vie de 25m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une en mode dortoir modulable en 6 couchages max. Une salle de bain équipée d'un lave linge encastré et caché et des toilettes séparés. Une Climatisation Gainable et pilotable ainsi qu'une place de parking attitrée. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play. Contact: Madame Lacoste: 0638249396

LA PIGNADA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 85 m²

367 000 € 4 318 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE disponible sur demande ! ? LÈGE-CAP FERRET – BOURG – GRAND TERRAIN – MAISON PLAIN-PIED + DÉPENDANCE – PISCINE – 3 CH – GARAGE Situé côté Bourg de Lège-Cap Ferret, à proximité des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier édifié en 1975 présente un vrai potentiel sur une belle parcelle arborée de 1 180 m². ? Une maison de plain-pied fonctionnelle à moderniser ? 85 m² habitables + véranda (9m²) . ? Séjour double avec cheminée. ? Cuisine indépendante avec petit cellier/buanderie attenant. ? 2 chambres, dont une avec placards. ? Salle d'eau. ? WC séparés et dégagement. ? Extérieur et dépendances ? Terrain clos de 1 180 m², facile à vivre. ? Piscine traditionnelle maçonnée 8 m x 4 m. ? Dépendance d'environ 40 m² comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage et une cave à vin. ? La dépendance offre un potentiel multiple : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou un bureau/atelier. ? Stationnement aisé sur la parcelle (voitures, bateau, camping-car…). ? Informations complémentaires ? Copropriété horizontale de 2 lots, sans aucune charge de copropriété. ? Possibilités de construction limitées : le nombre de m² habitables étant déjà au maximum, seules des rénovations ou des remplacements de bâti existant sont envisageables. ? Pourquoi choisir cette maison ? ? Un grand terrain au calme, côté Bourg. ? Une maison plain-pied indépendante avec dépendance et piscine. ? Des volumes intéressants et une vraie fonctionnalité. ? Un bien à rénover, permettant de créer un lieu à votre image tout en profitant d'un ensemble déjà complet et fonctionnel. Mandat de vente N°147 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 350 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 367 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 RCP SAA Assurance

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 18/07/2025
9
Maison, 101 m²

399 000 € 3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'agence du Littoral vous propose une maison de plain-pied à remettre au gout du jour située dans un quartier calme non loin des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, 4 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Le tout édifié sur un terrain d'environ 775 m2.

MONDESIR IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 28/06/2025
17
Maison, 150 m²

2 390 000 € 15 933 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente cette ravissante villa esprit cabane de 100m² environ composée d'un salon séjour avec cheminée exposé SUD ouvert sur la terrasse et la piscine , une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, salle de bains, dégagement, WC. Une belle dépendance de 50m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC complète cette maison. L'ensemble de ces 2 biens vous propose une surface habitable de 150 m². Emplacement exceptionnel, à deux pas de la jetée Bélisaire, pour cette ravissante villa proposant un confort et une distribution adaptée à tout le monde. vous trouverez également une belle terrasse arborée et paysagée ainsi qu'une piscine chauffée et un bar convivial autour duquel de belles soirées sont à prévoir. A Pied ou à vélo, le marché, les cabanes de dégustations, les plages du bassin et océanes à proximité. Situation idéale ! cette villa baignée de lumière est parfaite, été comme hiver, vous n'aurez plus qu'à déposer vos affaires personnelles. N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 02 02 36 ou au 06 16 04 35 73 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier GIROUD - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Olivier GIROUD - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
6
Maison, 146 m²

1 945 000 € 13 322 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Située au village du Cap-Ferret (33970), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre océan et le Phare du Cap-Ferret, offrant un style de vie balnéaire authentique. Proche des plages renommées et des divers commerces, elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferret. Sur un terrain clôturé de plus de 900 m², cette charmante maison de 146 m² dispose de plusieurs places de parking, de deux dépendances de 6 et 4 m², ainsi que d'un garage de 18 m². Son architecture traditionnelle des années 70 s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré. À l'intérieur, la maison révèle une distribution confortable avec un séjour/cuisine de plus de 50 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,12 m, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. L'espace nuit, datant de 1987, offre des volumes généreux avec 5 chambres munies de placards et penderies. Elles sont spacieuses (4 chambres font plus de 13 m2) et réparties sur deux niveaux. Cette agréable maison dispose de 2 toilettes et 3 salles d'eau. Laissez vous charmer par cette maison très bien placée qui est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant

Denis VIGNON - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 28/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
1
Maison, 60 m²

1 150 000 € 19 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 850 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Adorable villa, ESPRIT CABANE DE PECHEUR au centre du Canon sur la presqu’ile de Lege Cap Ferret sur un grand terrain de 1800m2 à quelques métres du bassin, composée de séjour, cuisine indépendante ,2 chambres, salle d’eau. GROS POTENTIEL, possibilité d’extension, de construction de 2 villas, si démolition Emprise au sol possible de 300 m2 A 200 m de la jolie plage du Canon , ce bien pourrait devenir votre coin de paradis. Prix 1 150 000€ Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 22/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 13 855 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de 4 pièces, 83m² de plain-pied accompagnée d'une véranda de 35m², nichée au Petit-Piquey dans un secteur calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien offre aujourd'hui un espace séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres (possibilité troisième dans l'annexe) ainsi qu'une salle d'eau. Fort potentiel : idéal pour une rénovation complète afin de remettre au goût du jour ou pour construire un nouveau projet selon vos envies et les règles d'urbanisme locales A l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable, d'une douche extérieure, ainsi que d'un grand garage indépendant de 44 m². Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), tout est accessible à pied ! Un véritable havre de paix à découvrir. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: D - GES: B Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 49 522 euros. Prix net vendeur 1 100 478 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 510 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN - LES JACQUETS - PROCHE PLAGE Au coeur de l'intime village Les Jacquets sur la Presqu'île du Cap-Ferret, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à 200m du Bassin et ses cabanes ostréicoles. D'une surface de 90m² répartie sur 2 niveaux, profitez d'un accès indépendant par son jardin privatif arboré et équipé d'une douche profitable lors des retours de plage et d'un cabanon pour y ranger vélos et loisirs. L'appartement propose un agencement fonctionnel qui peut-être repensé pour sublimer les volumes. Depuis l'entrée en plain-pied, un escalier mène à une belle pièce de vie lumineuse et des espaces dédiés : salle à manger, salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux chambres dont une en mezzanine ainsi qu'un dortoir séparé et une salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir jusqu'à 8 couchages. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre dans cet environnement privilégié! Copropriété de 2 lots d'habitation principale Charges de copropriété 80€/an Absence de procédure en cours. Loi Carrez : 80m² DPE F (416) GES C (13) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2527€ - 3419€ Le prix de vente de cet appartement est de 510 000€ HAI, les honoraires de 20 000€ sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 04/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 130 m²

2 520 000 € 19 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET À la Pointe du Cap Ferret, à seulement 100 mètres de l’océan et 300 mètres du bassin, cette villa en bois de 130 m² habitables, rénovée avec soin dans un esprit résolument "ferré-capien", incarne parfaitement l’art de vivre local. La maison se répartit sur deux niveaux : À l’étage : deux chambres, une salle de bains, ainsi que la cuisine ouverte sur un salon lumineux, véritable cœur de la maison. En rez-de-jardin : un second salon, trois chambres, une salle de bains et une grande buanderie aménagée dans une pièce indépendante. Édifiée sur un terrain arboré de 1000 m², au calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La vaste terrasse en bois de 80 m², soigneusement aménagée, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les différents espaces de vie intérieurs offrent confort et intimité.

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Harmon 09/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 230 m²

1 195 000 € 5 196 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

HARMON Immobilier vous ouvre les portes d’une parenthèse enchantée à Lège-Cap Ferret Dans l’intimité d’un écrin naturel, où les pins murmurent et la lumière glisse entre les feuillages, se dévoile une maison en bois d’exception, pensée comme une invitation au calme, à l’élégance, et à l’art de vivre sur le Bassin. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées insufflent une sensation d’harmonie. Le séjour lumineux, traversé de baies vitrées, s’ouvre avec poésie sur une vaste terrasse boisée, une piscine élégante, et un jardin paysager soigneusement dessiné. La cuisine, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Deux chambres, chacune avec leur salle d’eau, accueillent famille ou invités avec confort. En rez-de-chaussée, une suite parentale intimiste prolonge l’expérience, avec un accès direct sur l’extérieur, pour des réveils baignés de nature. À l’étage, une seconde suite parentale prolonge le luxe en toute discrétion, accompagnée d’une mezzanine à aménager selon vos envies : bureau feutré, bibliothèque, ou salon privé. Les prestations haut de gamme s’expriment jusque dans les moindres détails : – Garage fermé, – Terrain entièrement clôturé par une palissade en bois, – Portail électrique, volets roulants, – Espace bar au bord de la piscine, – Terrain de pétanque, pour vos douces fins de journée estivales. Située à Lège-Cap Ferret, cette propriété rare conjugue raffinement, discrétion et douceur de vivre. Une adresse confidentielle pour les amoureux de la nature et de l’élégance. Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez Julien Le Moal au 06 67 07 73 19. Une signature HARMON Immobilier.