Ventes immobilières en viager à Lège-Cap-Ferret (33)

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388 annonces
Swixim Sud - Ouest
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Swixim Sud - Ouest 25/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Maison, 91,09 m²

1 180 000 € 12 954 €/m²
Maison • 91,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa CAP-FERRET Réf 69610ML : CAP-FERRET. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Ensemble immobilier, sans vis-à-vis, composé au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 40 m², avec jardin privatif de 138 m², aménagé d'une terrasse. Au 1er étage, 2 chambres avec balcon, 1 WC, 1 salle de bain. Au 2ème étage, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté d'un abri de jardin, d'une annexe/bar et de 2 places de parking. Visitez et faites nous une offre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

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Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Harmon 07/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 155 m²

977 600 € 6 307 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 919 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Harmon à vendre Lège-Cap-Ferret – Une retraite en bois, un art de vivre Il est des lieux qui ne s’écrivent qu’au présent. Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, entre l’océan et le Bassin, cette villa en bois contemporaine s’élève comme une ode au calme, à la nature et à la beauté simple des choses bien faites. Discrètement posée dans un environnement boisé, à l’abri des regards , elle offre un luxe rare : celui de vivre dehors autant que dedans. Les matériaux, les volumes, la lumière, tout ici raconte une maison pensée pour l’harmonie. Derrière ses lignes sobres et sa façade boisée, la villa déploie près de 200 m² d’élégance maîtrisée. Quatre suites, toutes dotées de leur salle de bains, accueillent les moments de repos dans une atmosphère feutrée. Les pièces de vie, vastes et baignées de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées, effaçant toute frontière entre architecture et nature. Chaque détail a été pensé comme une réponse au confort haut de gamme : – Piscine en pierre de Bali, aux reflets changeants selon l’heure du jour – Système de climatisation gainable, ventilation double flux, thermostat connecté – Fenêtres aluminium, volets roulants motorisés, portail électrique, alarme – Accessibilité PMR pour accueillir tous les âges, tous les instants – Jardin paysager avec éclairage d’ambiance et arrosage automatique Le soir venu, la maison se transforme en cocon. Les éclairages extérieurs sculptent les lignes, la chaleur du bois s’intensifie, la piscine miroite sous les pins, et le silence devient un luxe à part entière. L’emplacement, à Lège-Cap-Ferret, offre un subtil équilibre entre effervescence estivale et douceur toute l’année. À vélo, à pied, ou simplement en contemplant le ciel, tout semble plus lent, plus juste, plus essentiel. Chez HARMON Immobilier, nous ne vendons pas des maisons. Nous révélons des lieux de vie. Et celui-ci en est un rare, précieux, discret. David Ferré – HARMON Immobilier International Tél. +33 6 64 30 98 52

Grisel Côte Ouest Cap Ferret
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
22
Maison, 80 m²

1 180 000 € 14 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa Bois dans quartier calme à proximité du bassin Maison typique du Bassin - Presqu'île du Cap Ferret, Petit Piquey Située au coeur du village de Petit Piquey, à deux pas des commerces et de la plage, cette charmante maison offre calme et authenticité. Implantée sur un terrain de 995 m², elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, une belle piscine vient compléter ce cadre idéal. Vous bénéficierez également d'un potentiel constructible d'environ 100 m² pour agrandir ou personnaliser ce bien selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison, ainsi que son cabanon typique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Maison, 71 m²

Prix en baisse 378 000 € 5 324 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Dans une impasse au calme, au pied des pistes cyclables, maison de plain pied construite fin des années 80, composée d'une entrée, séjour prolongé d'une véranda, cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, 2 wc. Un garage attenant. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 09/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
18
Maison, 85,5 m²

1 352 000 € 15 813 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette magnifique villa située à deux des plages et du centre ville, dans la ville très prisée du Cap-Ferret. Découvrez cette villa contemporaine habillage bois extérieur, de 2024, aux prestations soignées et au confort moderne de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 280 m², cette villa offre une ambiance élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. A l'étage, la villa propose une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté équipements, vous apprécierez la domotique avec gestion centralisée des volets via smartphone, la climatisation, la borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une grande terrasse privée pour vos moments de détente. Finitions soignées, emplacement prisé et charme typique de la presqu'île. Venez la visiter !

Human Immobilier Claouey
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Human Immobilier Claouey 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Maison, 246 m²

835 200 € 3 395 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 873 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE BOURG : Exceptionnelle villa familiale. Vous rêvez d'espace, de confort et de nature, cette magnifique villa est faite pour vous. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, elle offre un cadre unique idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité sans compromis. A découvrir sans tarder. Bien rare

Human Immobilier Le Canon
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Le Canon 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 298 452 € 11 938 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

Le CANON - proche des commerces et de la plage, au calme, dans une petite résidence, beau T2 et sa large terrasse, idéalement exposé, offrant une vue dégagée, séjour cuisine Us, une chambre, salle d'eau, Wc et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Bousique Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Bousique Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO 25/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
2
Appartement, 47,48 m²

Prix en baisse 470 025 € 9 899 €/m²
Appartement • 47,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Claouey centre Situé entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 40 km de Bordeaux, gare de Biganos à 35 min, arrêt de bus, à 5 min de la plage à pied, des commerces, de l'école maternelle et du stade. Au 1er étage bel appartement refait à neuf composé d'1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant. A l'extérieur 1 terrasse en bois sans vis à vis, 1 parking. Surface carrez de 47,50 m2 s’ajoutent 15 m2 de surface inférieure à 1,80m soit un total de surface au sol utile de 62,50 m2. Chauffage électrique Chauffe eau électrique installé en 2022 Menuiseries extérieurs en aluminium Estimation de la taxe foncière 800 € annuel Estimation charges de copropriété uniquement pour l’assurance 80 € par an pour l’appartement La gestion de la copropriété se fait sans syndic. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Idéal investisseur pour meublé saisonnier, 8 couchages possibles. DPE : énergie classe D, GES classe B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix du bien : 470 025 € TTC Prix du bien hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC : 4.45 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence: 87642 par Gaëlle BOUSIQUE 0649031755 Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Roncin Realty
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Roncin Realty 05/07/2025 - mise à jour 02/11/2025
8
Appartement, 77,19 m²

1 365 000 € 17 684 €/m²
Appartement • 77,19 m² • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Triplex résidence El Palomar, vue panoramique Découvrez ce sublime triplex situé au cœur de la très prisée résidence El Palomar au Cap Ferret. Niché à l'un des points culminants de la presqu'île après le phare, cet appartement unique de 77 m² Carrez offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon. Son rooftop de 42 m² vous promet des moments inoubliables avec une cuisine d'été, barbecue et espace détente idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie de 25 m² s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m² face au bassin, prolongeant l'espace intérieur. Côté nuit, deux belles chambres ainsi qu'une troisième parfaite pour les enfants offrent chacune un balcon privatif avec vue dégagée sur la forêt et, au-delà, sur l’océan. Calme et sérénité sont au rendez-vous. Cette résidence dispose d’équipements tel qu'une piscine de 25 mètres, terrain de tennis, place de parking privée et un cellier de 5 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vélos et matériel de plage. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE PICHET, découvrez cet appartement T3 de 63 m² habitable situé au coeur de LEGE, village de la presqu'île du CAP-FERRET. Le logement est pratique et fonctionnel : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. La terrasse exposée EST offre une vue dégagée sur le bourg du village. L'appartement est doté de 2 places de parking sécurisées, il est vendu libre de toute location. A l'année ou pour vos vacances, vous aurez le plaisir d'avoir les plages océanes à 10 minutes ! Alors n'attendez pas et contactez votre agence PICHET pour organiser une visite au 05 56 22 38 62. Copropriété de 105 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574 euros.

Côté Sud Provence
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Côté Sud Provence 18/10/2025
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Maison, 215 m²

3 980 000 € 18 512 €/m²
Maison • 215 m² • Meublée • 8 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

VILLA RECENTE LÈGE-CAP-FERRET À 45 mn de l'aéroport de Bordeaux, à deux pas des plages de l’Atlantique et 5 mn à pieds du parcours de l’Abecedaire des Dunes, 10 mn du centre du Cap Ferret et du Bassin, superbe villa construite en 2024 d'environ 215 m² avec piscine, l'ensemble sur un terrain clos et paysager d'environ 1 200 m². Plancher chauffant rafraîchissant, vaste séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, mezzanine, salon cheminée ouvrant sur l'espace piscine et la nature, 5 chambres avec leur salles d’eau respectives, grande terrasse et piscine chauffée. Cadre idéal pour des vacances toute l’année, activités et commerces à proximité. Cette propriété bénéficie d’une belle exposition, un jardin très arboré typique de la région, repos total, aucunes nuisances et vis à vis.

Human Immobilier Claouey
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Claouey 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 29 m²

189 566 € 6 537 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

Appartement T2 décoré avec goût et très fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou location saisonnière. Proche de l'océan et du centre de Lège. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une place de parking. Copropriété bénévole de 18 lots, aucune procédure en cours.

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Arès 01/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 599 000 € 5 076 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison contemporaine familiale située au fond d'une voie privée. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une piscine chauffée. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. A l'extérieur, un espace jardin, une cuisine d'été et un garage complète ce bien

M & W ASSOCIÉS
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 15/10/2025
26
Maison, 150 m²

Nous contacter
Maison • 150 m² • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR CETTE BELLE VILLA L'agence MW IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, cette superbe villa idéalement située au CAP FERRET qui répondra à toutes vos attentes ! prête à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse, elle vous propose : cuisine ouverte et équipée sur beau séjour/salon avec cheminée, se prolongeant sur une grande terrasse, un jardin joliment paysagé intégrant une piscine ; une suite parentale, 4 autres chambres et 3 salles d'eau, vous permettront de recevoir en toute convivialité. Un vaste garage indépendant complète le tout. Tout a été judicieusement pensé tant dans la fonctionnalité que dans la qualité des prestations! N'hésitez à nous contactez nous pour de plus amples informations ou une visite ! Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 02/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
7
Maison

2 730 000 €
Maison

Lège-Cap-Ferret (33950)

LE CANON Nichée au cœur du Canon, cette villa historique offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation / construction. Les règles d'urbanisme permettent la démolition de ce bien pour réaliser une construction de 20 % d'emprise en plain-pied et 10 % d'emprise si l'on réalise une villa à étage. Le terrain de 1 570 m² pourrait donc accueillir une construction de 250 m² habitables environ (314 m² emprise en plain-pied). Le quartier, prisé pour son atmosphère paisible et son accès rapide aux plages avoisinantes, séduira les amoureux de la nature et des promenades en plein air. La villa bénéficie d’un jardin généreux, apportant un espace extérieur agréable et privé, idéal pour des moments de détente. Ce lieu pourrait devenir un véritable havre de paix. C'est l'occasion d'allier un investissement stratégique à la réalisation d'un projet de vie unique ! Contact : Carole WANGERMEZ 06.60.51.14.85