Vente maison 3 980 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

Lège-Cap-Ferret (33950)

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18 512 €/m²
Meublée
Piscine

Côté Sud Provence

06 10 29 52 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA RECENTE LÈGE-CAP-FERRET
À 45 mn de l'aéroport de Bordeaux, à deux pas des plages de l’Atlantique et 5 mn à pieds du parcours de l’Abecedaire des Dunes, 10 mn du centre du Cap Ferret et du Bassin, superbe villa construite en 2024 d'environ 215 m² avec piscine, l'ensemble sur un terrain clos et paysager d'environ 1 200 m².
Plancher chauffant rafraîchissant, vaste séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, mezzanine, salon cheminée ouvrant sur l'espace piscine et la nature, 5 chambres avec leur salles d’eau respectives, grande terrasse et piscine chauffée.
Cadre idéal pour des vacances toute l’année, activités et commerces à proximité. Cette propriété bénéficie d’une belle exposition, un jardin très arboré typique de la région, repos total, aucunes nuisances et vis à vis.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1521 PA - Réf Superimmo : ANVXZP3Y2

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Caractérisques

Prix de vente : 3 980 000 €	Prix au m² : 18 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces	Piscine
Vue sur campagne, sur forêt	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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