Vente maison 1 352 000 €

85,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette magnifique villa située à deux des plages et du centre ville, dans la ville très prisée du Cap-Ferret. Découvrez cette villa contemporaine habillage bois extérieur, de 2024, aux prestations soignées et au confort moderne de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 280 m², cette villa offre une ambiance élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. A l'étage, la villa propose une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté équipements, vous apprécierez la domotique avec gestion centralisée des volets via smartphone, la climatisation, la borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une grande terrasse privée pour vos moments de détente. Finitions soignées, emplacement prisé et charme typique de la presqu'île. Venez la visiter !

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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