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Ventes immobilières en viager à Lège-Cap-Ferret (33)

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Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
3
Maison, 165,53 m²

728 000 € 4 398 €/m²
Maison • 165,53 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison de 165 M2 de 5 chambres avec garage LEGE CAP FERRET (BOURG) dans un secteur agréable et apprécié de ses habitants, cette jolie maison de 5 chambres vous permet de vous installer avec toute votre famille et de prendre vos aises sur le Bassin d'Arcachon! En effet, de plain-pied, vous disposez d'une véritable entrée ouvrant sur l'espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse . La cuisine équipée jouxte le cellier, le garage est en suivant. La partie nuit dispose de 5 chambres. Cette belle maison vous offre des prestations confortables: piscine!!!! Le tout sur un terrain d environ 1371 M2 Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Vous êtes propriétaires d'une belle maison et souhaitez en connaître la valeur? Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, entrez dans l'une de nos agences et confiez-nous votre projet d'achat ou de vente de votre bien. MARIE A§M Immobilier est une réferente locale, de confiance et familiale qui met à votre disposition un professionnalisme dynamique et bienveillante pour la réussite de votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Estimation rapide et gratuite de votre maison à Arès et autour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 100 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 22/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison

2 496 000 €
Maison • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 006 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

VILLA DE CHARME CAP FERRET Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap ferret vous présente cette villa de charme nichée au cœur du Cap Ferret. Cette magnifique villa allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sa décoration raffinée et contemporaine met en valeur chaque détail, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Lumineuse et spacieuse, la villa se compose de plusieurs espaces de vie conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Quatre chambres, plus une une dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de chaque moment. Le tout est agrémenté d'un joli terrain soigneusement planté d'espèces locales, créant un environnement intime et agréable, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. À seulement quelques pas des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon, cette villa vous garantit un accès privilégié aux merveilles naturelles de la région. DPE : C 169 kWhEF/m².an GES : A 5 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 2 496 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 96 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 400 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA

Roncin Realty
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Roncin Realty 19/07/2025 - mise à jour 02/11/2025
12
Maison, 200 m²

3 650 000 € 18 250 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 136 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Villa familiale rénovée dans un écrin de verdure Roncin Realty vous propose à la vente, à deux pas de l’océan et du centre du Cap Ferret, une superbe villa familiale entièrement rénovée en 2024, alliant le charme de l’architecture traditionnelle et le confort d’une rénovation contemporaine avec des prestations haut de gamme. D’une surface d’environ 200 m², cette maison de standing offre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse et la piscine, prolongée d’un salon chaleureux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central et cellier attenant. Une première chambre avec salle d’eau privative se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à une terrasse ensoleillée. Au deuxième niveau, un vaste espace sous combles offre un dortoir ou une salle de jeux, parfait pour les enfants ou pour aménager un coin détente ou bureau. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1100 m², cette propriété bénéficie d’un jardin paysager intimiste, d’une grande terrasse en bois et d’une piscine parfaitement intégrée dans l’environnement. L’ensemble a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, dans une ambiance sereine et naturelle. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa à vendre au Cap Ferret est un bien rare, proche des commerces, des plages et des pistes cyclables. Contactez Roncin Realty pour organiser une visite privée et découvrir cette maison coup de cœur à quelques minutes à pied de l’océan.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule
(5 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 07/11/2025
(5 avis)
5
Maison, 122 m²

693 000 € 5 680 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située dans un secteur recherché de Lege, sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa de plain-pied de 120 m2 s’épanouit sur une parcelle arborée et entièrement close de 860 m2, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse abritée ensoleillée, idéale pour les repas d’été, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre et un bureau. Les prestations de qualité et la distribution fonctionnelle des espaces confèrent à l’ensemble un confort de vie optimal. À l’extérieur, un jardin paysager abrite une spacieuse piscine, un garage, un abri de jardin et plusieurs espaces de stationnement. L’emplacement privilégié de cette maison permet de rejoindre les commerces, écoles et commodités en 4 minutes à vélo, les plages océanes en 8 minutes en voiture, tout en profitant d’un cadre de vie au calme, entouré de pins maritimes. Une villa idéale pour une vie familiale, alliant quiétude et confort, à découvrir rapidement. Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

Human Immobilier Claouey
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Claouey 28/11/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 790 400 € 9 299 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

A Petit-Piquey, Human vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située à mi-chemin entre la plage du truc vert et le bassin. Cette maison très bien entretenue se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un atelier attenant peut-être aménagé. Parcelle de plus de 800 m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 03/11/2025
17
Maison, 109 m²

Prix en baisse 579 000 € 5 312 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Lège Bourg , Maison contemporaine à vendre dans un quartier résidentiel récent en bordure de forêt. Prestations modernes et de qualité avec chauffage au sol, grande buanderie, garage isolé, piscine chauffée de 5x2,5m. Entrée avec rangements s'ouvrant sur le salon séjour de 50m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Garage attenant et buanderie. Espace nuit composé de 3 chambres équipées de penderies dont une faisant office de bureau, une salle d'eau avec grande douche italienne. Une terrasse en bois exotique entoure la piscine le tout dans un jardin paysagé. Un bien exclusivement présenté par Immobilier Coeur de Bassin. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Human Immobilier Le Canon
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Human Immobilier Le Canon 23/10/2025
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 1 135 000 € 10 913 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L HERBE ; Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes à pied du bassin et du magnifique village de l'herbe. La villa a rénover offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Le terrain est piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Le Canon
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Human Immobilier Le Canon 18/12/2024 - mise à jour 23/10/2025
8
Maison, 66 m²

Prix en baisse 1 029 000 € 15 591 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

VILLAGE DU CAP FERRET : Human vous propose cette charmante maison bardée de bois située à proximitée de la plage de l'horizon. Elle offre tout le confort nécéssaire pour accueillir votre famille. A l'exterieur une très belle terrasse agrémente ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m².

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
(175 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 14/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
(175 avis)
13
Maison, 110,35 m²

Prix en baisse 644 800 € 5 843 €/m²
Maison • 110,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située en plein bourg de Lège-Cap-Ferret, dans un environnement paisible et à deux pas des écoles et des commodités, cette maison familiale de plain-pied au confort moderne séduira assurément les amoureux de la vie extérieure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir grâce à son bel îlot central tandis qu'un cellier accueille rangements et buanderie. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de belles dimensions avec placards, d'une salle de bain avec baignoire douche, et WC, et d'un WC séparé. Elle présente une excellente performance énergétique avec un DPE en A ! A l'extérieur, c'est le coup de coeur assuré ! Une grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre à l'abri du soleil, fait face à une agréable piscine en parfait état entourée d'une belle végétation. Et pour les amateurs de convivialité, vous serez enchantés par la grande cuisine d'été bien équipée et protégée par un astucieux système de fermeture, ainsi que le terrain de pétanque. Enfin abri de jardin, garage à vélo , portail motorisé et puis foré complètent le confort de cette maison où il fait très bon vivre, à découvrir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Harmon
(18 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Harmon 07/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(18 avis)
15
Maison, 300 m²

10 980 000 € 36 600 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • Ter. 1 600 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Cap Ferret – Lignes pures, horizon infini. Une villa comme une œuvre. HARMON Immobilier International Face au Bassin d’Arcachon, à l’endroit le plus convoité du Cap Ferret, cette propriété d’exception s’inscrit hors du temps, comme posée sur l’eau. Inspirée par l’architecture navale, pensée dans les moindres détails, elle incarne un style de vie rare : entre horizon, nature et raffinement. Derrière ses lignes épurées, la villa développe environ 300 m² habitables, prolongés par plus de 300 m² de terrasses extérieures en rez-de-jardin, composant une expérience à ciel ouvert, en connexion totale avec l’environnement. La vue est un privilège absolu. Depuis chaque pièce, chaque espace de vie, l’œil embrasse la Dune du Pilat, les reflets du Bassin et le ciel en mouvement. Une scène vivante, changeante, infiniment inspirante. 7 chambres élégantes 5 salles de bains haut de gamme Des finitions exceptionnelles Accès direct à la plage Ponton privé Le luxe ici n’est jamais ostentatoire. Il est dans la lumière, le silence, la qualité des matériaux, l’intelligence des volumes et la beauté du lieu. Un havre rare, à l’abri des regards, au cœur d’un environnement protégé. À seulement une heure de Bordeaux, et pourtant ailleurs. La promesse d’un mode de vie entre élégance, nature et liberté. David Ferré HARMON Immobilier International Tél : +33 6 64 30 98 52

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Human Immobilier Arès 09/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 339 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Dans une impasse, au calme à Lège. Maison de plan pied en parfait état. Cuisine ouverte sur séjour,cellier ,dégagement qui dessert trois chambres avec placards dont une avec sa sde privative, une sdb, un wc. A l'opposé, une chambre avec w.c et point d'eau. Grande terrasse avec piscine hors sol. Parcelle clôturée. Aucun travaux à pr

Cabinet BEDIN - CAP FERRET
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 05/11/2025
3
Maison, 58 m²

Prix en baisse 945 000 € 16 293 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

MAISON DANS LE CENTRE DU CAP FERRET. Cette maison est saine avec quelques rafraichissements à prévoir. Zone Ud donc une emprise au sol autorisé de 20% ce qui permettrait à de futurs propriétaires d'agrandir d'environ 55 m2 la surface habitable existante selon leurs besoins. La fameuse plage de l'horizon se trouve à moins de 300 mètres. Venez découvrir sans tarder cette maison dans le centre du Cap Ferret où vous pourrez réaliser tous vos trajets à pied ou à vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros/an (année de référence 2021)

Roncin Realty
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Roncin Realty 07/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
4
Maison, 62 m²

Prix en baisse 1 155 000 € 18 629 €/m²
Maison • 62 m² • Ter. 650 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Maison à rénover en plein centre du Cap Ferret – Emplacement rare Idéalement située dans une rue calme du centre du Cap Ferret, cette maison de 62 m² à rénover entièrement repose sur un terrain de plus de 650 m² en zone UD du PLU (20 % d’emprise au sol), offrant un beau potentiel de construction ou de rénovation. La maison est construite sur un rez-de-jardin et comprend un garage de 30 m² au même niveau, facilitant l’accès et l’aménagement. Un abri de jardin de 12 m² vient compléter cette propriété. Un projet idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié, à quelques pas des plages et des commerces du Cap Ferret.

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 26/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
18
Maison, 176 m²

Prix en baisse 849 000 € 4 824 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 214 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE BOURG - MAISON CONTEMPORAINE RAFFINÉE DE PLAIN-PIED - STATIONNEMENT BATEAU OU CARAVANE L'Agence Cadre d'Envies vous propose à l'entrée de la presqu'île du Cap Ferret, à seulement 1 minute des commerces et des écoles et à 10 minutes des plages océanes, une agréable maison non mitoyenne de 176m2 de plain-pied construite en 2009. De part sa belle parcelle de plus de 1 200 m2 et son jardin piscinable paysagé, elle offre un véritable cocon de verdure, au calme, sans aucun vis-à-vis. Dans cet environnement privilégié vous bénéficierez d'un emplacement permettant de recevoir un bateau, une caravane ou de nombreux véhicules en plus du carport de 60m2. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse en ipé de plus de 100m2 avec une partie couverte et son barbecue, ainsi que de nombreux espaces très pratiques : atelier, chalet, abri de jardin et abri vélos. A l'intérieur vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine équipée haut de gamme avec cellier, une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. Le tout en parfait état. Grand confort et économies sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE C, panneaux solaires pour l'eau chaude, arrosage automatique, aspiration centralisée, baies vitrées à galandage et matériaux et finitions de qualité. Baignée de lumière, cette jolie maison mérite une visite pour vous dévoiler ses nombreuses qualités. Le prix est de 849 000 euros Honoraires d'agence inclus de 5% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 808 571 euros. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Audenge
(241 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Audenge 26/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(241 avis)
12
Maison, 134 m²

527 750 € 3 938 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, édifiée en 2017, nichée sur un terrain d'environ 1250 m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les études. Un garage attenant vient parfaire cet ensemble. Les atouts : Construction récente ? aucun travaux à prévoir Grands volumes et belle luminosité Environnement paisible, sans vis-à-vis Terrain d'environ 1250 m² Cette maison contemporaine allie design, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable et serein. A découvrir sans tarder ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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