Vente maison 527 750 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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3 938 €/m²
1 Garage

Ajp Immobilier Audenge

241 avis

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Description

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, édifiée en 2017, nichée sur un terrain d'environ 1250 m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les études. Un garage attenant vient parfaire cet ensemble. Les atouts : Construction récente ? aucun travaux à prévoir Grands volumes et belle luminosité Environnement paisible, sans vis-à-vis Terrain d'environ 1250 m² Cette maison contemporaine allie design, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable et serein. A découvrir sans tarder ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 4467 - Réf Superimmo : ANVXZR5J9

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Caractérisques

Prix de vente : 527 750 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 27 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	1 Garage
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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