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Description
MAISON DANS LE CENTRE DU CAP FERRET. Cette maison est saine avec quelques rafraichissements à prévoir. Zone Ud donc une emprise au sol autorisé de 20% ce qui permettrait à de futurs propriétaires d'agrandir d'environ 55 m2 la surface habitable existante selon leurs besoins. La fameuse plage de l'horizon se trouve à moins de 300 mètres. Venez découvrir sans tarder cette maison dans le centre du Cap Ferret où vous pourrez réaliser tous vos trajets à pied ou à vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros/an (année de référence 2021)
Maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : SUP42-841 - Réf Superimmo : ANVXVGYO7
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €
Prix au m² : 16 293 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
58 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²
Chauffage électrique
Séjour de 19 m²
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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