Vente appartement 215 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE PICHET, découvrez cet appartement T3 de 63 m² habitable situé au coeur de LEGE, village de la presqu'île du CAP-FERRET. Le logement est pratique et fonctionnel : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. La terrasse exposée EST offre une vue dégagée sur le bourg du village. L'appartement est doté de 2 places de parking sécurisées, il est vendu libre de toute location. A l'année ou pour vos vacances, vous aurez le plaisir d'avoir les plages océanes à 10 minutes ! Alors n'attendez pas et contactez votre agence PICHET pour organiser une visite au 05 56 22 38 62. Copropriété de 105 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574 euros.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 574 € / an	Taxe foncière : 1 006 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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