Vente maison 2 999 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Vente urgente ,RARE villa, au bord du bassin, 1ère ligne du Bassin D’Arcachon
CAP FERRET, Pointe aux chevaux, cadre IDYLLIQUE, bordure de plage de sable fin
Piscine carrelée, chauffée,sécurisée sur front de mer, dans jardin paysagé ,au calme, aucun vis-à-vis.
SPLENDIDE villa tout en baies vitrées , face à la mer, très lumineuse, vue imprenable 200o sur DUNE DU PILAT et L’ILE AUX OISEAUX.
Grand séjour salon, cheminée, quatre chambres VUE MER, 2 SDB ,3 WC, un garage et 2 parkings privés.
Volets électriques, arrosage automatique, etc
Prix ,2 999 000€
Proche tous commerces, opportunité UNIQUE, villa clé en main.
Exclusivité, Confidentialité cause maladie.
Denis VIGNON E.I
Conseiller immobilier IMOCONSEIL
06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 2 999 000 €

Prix au m² : 23 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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DENIS VIGNON - IMOCONSEIL

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