Vente maison 2 520 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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19 385 €/m²

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Description

CAP FERRET
À la Pointe du Cap Ferret, à seulement 100 mètres de l’océan et 300 mètres du bassin, cette villa en bois de 130 m² habitables, rénovée avec soin dans un esprit résolument "ferré-capien", incarne parfaitement l’art de vivre local.
La maison se répartit sur deux niveaux :
À l’étage : deux chambres, une salle de bains, ainsi que la cuisine ouverte sur un salon lumineux, véritable cœur de la maison.
En rez-de-jardin : un second salon, trois chambres, une salle de bains et une grande buanderie aménagée dans une pièce indépendante.
Édifiée sur un terrain arboré de 1000 m², au calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
La vaste terrasse en bois de 80 m², soigneusement aménagée, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les différents espaces de vie intérieurs offrent confort et intimité.

Publiée le 04/05/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 7162025 - Réf Superimmo : ANVXYG8EM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 520 000 €	Prix au m² : 19 385 € / m²

120 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²	Année de rénovation : 2020
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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